不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

不动产登记机构应当建立符合防火、防盗、防渍、防有害生物等安全保护要求的专门场所,存放不动产登记簿和权籍图等,并保证电子数据安全。除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动...

办理不动产预告登记有什么作用?

第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。谢沛丰律师福建倍...

常德市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

申请人在签订商品房购房合同时勾选申请办理不动产预告登记的相关条款,“一窗办事”平台就能根据网签信息智能生成《不动产登记申请表》和《询问记录》并提取电子合同,自动进行受理、审核、登簿程序。

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

预告登记后,未经预告登记权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记具体有哪些法律效力?预告登记具有排他性效力。办理预告登记后,能够对抗第三人,以阻断他人取得不动产权利的可能性,防止转让人一房多卖及将不动产抵押风险。例如,甲乙双方签订商品房买卖合同后,向登记机构申请办理预告登记,若甲将不动产再次...

溧阳市不动产登记交易中心全面推行“预告登记”,实现转本登记无感...

全面推行不动产“预告登记”,实现转本登记无感办理,是当前深化不动产登记制度改革、优化营商环境的重要举措。预告登记制度的建立,旨在提前锁定买卖双方意向,保障交易安全,尤其在当前房地产交易市场中,能有效防止“一房多卖”等潜在风险,维护买卖双方的合法权益。溧阳市不动产登记交易中心加大“预告登记”法律效力的宣传推...

广元昭化实现土地二级市场线上交易+不动产预告登记

昭化区主动探索实行预告登记转让制度，按照《四川省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》，遵循“先投入后转让”原则，为广元市鑫盛沛源酒店管理有限公司依法办理国有建设用地使用权理预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续(www.e993.com)2024年11月23日。既促进了土地要素顺畅流通，提高了...

购买预售商品房,请办理预告登记!

(一)适用情形应同时具备下列条件1.被继承人已经确认死亡。2.继承人是第一顺序法定继承人,即:配偶、子女、父母。注存在代位继承、转继承等情况较复杂的不动产登记,需到公证机构办理或提供相关公证材料。3.拟继承不动产不存在抵押、查封及其他权利纠纷。

预告登记怎么办理

预告登记是指在不动产交易过程中,为了防止卖方在交易完成前将房产再次出售或抵押给第三方,买方可以向不动产登记机构申请进行的一种登记。这种登记可以有效地保障买方的权益,确保交易的顺利进行。二、预告登记的办理条件办理预告登记需要满足以下条件:买卖双方已签订有效的房屋买卖合同。

不动产预告登记解读

预购商品房预告登记需要的材料:不动产登记申请书、申请人身份证明、当事人关于预告登记的约定、已备案的商品房预售合同、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。(三)预购商品房抵押权预告登记在贷款购买的期房交易中,由于房屋尚未建成,银行无法办理正式的抵押登记,为...

买房办理预告登记有什么用?

预告登记的目的在于保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记,获得房屋等不动产的所有权。在房屋办理过户登记前,买家可以通过预告登记限制卖家将房屋过户给其他人,保障自己未来能够获得房屋所有权。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。