广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法 广东省人民政府...

第二十二条竞投(买)人以弄虚作假欺骗手段非法取得土地使用权的,由土地管理部门收回其土地使用权并处以每平方米15元的罚款;对有关责任人由其所在单位或上级机关给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第二十三条本办法自1998年8月1日起施行。

广东省自然资源厅关于进一步规范国有建设用地使用权出让管理相关...

土地出让成交后,未提交土地出让价款缴纳凭证的,不予核发不动产权证书,不得按出让价款缴纳比例份额分割办理国有建设用地使用权首次登记手续。除国家有明确规定外,各地均不得减免、缓缴或者变相减免土地出让收入,不得以土地换项目、土地作补偿、先征后返、奖励补贴等形式变相减免出让收入,不得进行虚假招标拍卖挂牌出让国有...

我国拟制订部门规章处置闲置土地 可无偿收回

修订草案还规定,国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的,土地闲置满1年的,经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发建设,土地闲置满2年的,经准后可无偿收回土地使用权。对依法收回的闲置土地,可以依据国家土地供应政策,确定新的土地使用者开发利用;纳入政府土地储备;...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

除因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延外,满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。除此之外,依据上述法律相关规定应无偿收回的国有土地使用权的情况还有:无权批准、超越批准权限、不按照土地利用总体规划确定的用途批准或者违反法律规定的程序批准的土地;不按照批准...

最高法院:土地闲置满两年,哪些理由可以阻止土地被政府收回?

《城市房地产管理法》第二十六条规定“因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的”,政府不可无偿收回土地使用权。《闲置土地处置办法》第八条就“政府、政府有关部门的行为”的具体情形进行了列举说明。在地价飞涨的行情下,前述条款的具体适用直接影响到对政府权力的限制程...

收回土地使用权公告 [2024]028号

条规定,因公共利益需要,经南京市人民政府批准(宁政供地复〔2024〕4030号),决定依法收回下列地块范围内的土地使用权,由拆迁实施单位依法对原土地使用权人进行补偿,涉及该范围的原土地使用者在完成拆迁补偿后15日内,持土地使用证到我局申请办理土地使用权注销登记手续,逾期不申请注销的,将依法直接办理土地使用权注销...

大连一区政府欲收回价值十亿土地,民企称懒政致百亿小镇“胎死腹中”

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

大连普兰店欲收回价值十亿土地,民企称政府行为致土地闲置

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

“闲置土地”或被无偿收回,信托投资人的权利谁来保护?(深度)

“政府收回闲置土地的使用权是有法可依的。”南方财经法律研究院学术委员会主任兼首席研究员卜祥瑞这样告诉记者:“《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,未动工开发满一年的,开发商应缴纳出让价款20%土地闲置费;未动工开发满两年的,由政府无偿收回,已缴纳的土地出让金也...

“有偿收回”解土地库存困局 期待“土储专项债”精准支持

苑承建表示，保障性住房税收优惠政策包括免征城镇土地使用税、相关印花税，根据不同条件免征土地增值税及契税，以及免收各项行政事业性收费和政府性基金等等，此举将进一步降低保障性住房各类成本。此外，自然资源部还准备实行“收回—供应”并行办理，土地使用权权利性质可以根据批准文件变更登记为划拨土地等举措，陈文静对此...