所有权保留出卖人非典型担保物权的实现条件
总的来说,所有权保留出卖人非典型担保物权的实现条件主要涉及法律制度的明确、司法解释的支持、登记对抗主义的引入以及合同自由原则的体现。这些条件共同构成了所有权保留买卖在我国民商法体系中的基本框架和操作机制,既保障了出卖人权益,又促进了交易安全和信用供给。民法典确立了所有权保留买卖的非典型担保地位,所有权...
案外人权利阻却担保物权强制执行的情形
因此,笔者认为案外人的权利如能阻却抵押权等担保物权对案涉房屋的强制执行的,应符合以下条件:第一,被执行的房屋需为登记在房地产开发企业名下的房屋,即案外人系与房地产开发企业签订房屋买卖合同,且购买案涉商品房的目的需为满足居住需求。如案涉房屋系商铺、写字楼等并不具有居住属性的不动产,则不满足购房人...
执行实务 | 说说申请执行人如何参与分配
债权人必须在被执行人财产执行完之前提交书面申请,还要附上参与分配的依据以及证明被执行人财产不够还所有债的证据。(一)债权人书面申请和审查债权人申请参与分配的时候,要向原来申请执行的法院提交申请书,说清楚为啥要参与分配,还要附上执行依据。法院会对申请进行形式审查,主要看看执行依据对不对、执行标的是不...
最高法院六巡民商事纠纷55个争议问题 最新裁判观点汇编
例如,管理人是否谨慎接管债务人移交的担保财产,是否在符合担保财产特性的环境下保管该财产并及时对发现的仓储条件问题进行修缮和维护,是否审慎选择、委托提供审计、评估等相关服务的专业人士或机构,是否对债务人财产的评估持公允和中立的态度,是否依照法定程序拍卖、处置担保财产,是否在职责范围内尽可能实现财产变现,制订以...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
3.担保物权和优先权债权查扣冻财产上负担合法有效的建设工程价款优先受偿权或抵押权、质押权等权利的,申请执行人的普通金钱债权清偿顺序劣后,查扣冻财产价额应作相应扣减。4.未被实际扣押的普通动产不宜计入标的额机动车、机器设备等普通动产流动性较大、贬值率高,在未被实际扣押到案的情况下,不宜计入扣押...
最高法院:普通债权人参与分配的条件到底是什么?|法客帝国
第五百零六条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配(www.e993.com)2024年10月9日。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。第五百零七条申请参与分配,申请人应当...
【变卖公告】永仁法院关于公开变卖被执行人武定正邦畜牧发展有限...
六、优先购买权人权利:与本案变卖财产有关的担保物权人、优先购买权人,自公告发布之日起至变卖开始前可申请优先购买权,逾期将视为放弃优先购买权。七、变卖标的物权属异议:对本次变卖的标的物有权属异议的,请于公告发布之日起3日内提出,逾期本院不再受理。
执转破的利弊及策略选择
(1)从债权人角度看,可以考虑主动选择执转破的主体通常包括:一是不具有优先权(含不具有担保物权、法定优先受偿权,以及未查封、扣押、冻结或顺位靠后等)的普通债权人。根据《企业破产法》第19条规定“人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止”。因此,对于后顺位查封保全的普通债权...
益阳市赫山区人民法院关于座落于益阳市赫山区衡龙桥镇鱼形山村...
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程;优先购买权人参加竞买的,应于2017年6月2日12时前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后取得优先竞买资格以及...
荣成市人民法院关于传送带一个(第二次拍卖)的公告
根据法律规定及执行工作需要,在公告发布后、竞买开始前竞价过程中,法院均有权终止拍卖或撤回拍卖。六、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对前述人员,本院已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知,因联系方式变更、查找不...