安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经审核备案后,严格按备案价格销售。商品房预售许可...

沈阳市物业服务合同拟实行属地街道、房产主管部门“双备案”制度

街道办事处应推进具备条件的小区召开业主大会，负责业主委员会选举，规范组建流程；负责业主大会和业主委员会的日常管理，监督业主委员会公开小区公共收益、经费开支、维修资金使用等事项；街道办事处探索聘请第三方机构，对业主委员会或业主大会执行机构的资金使用情况进行审计。实行业主委员会人选联审机制，街道办事处依据物...

北京发布房产中介备案新规,2024年1月1日起施行

办法从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理规定,将于2024年1月1日起施行。办法提出,在北京市行政区域内从事房地产经纪、住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,向注册地所在区住...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

制定支持房地产项目分期开发建设的政策，细化有关分期办理《建设工程规划许可证》等审批手续，对具备分期开发建设条件的项目，允许在缴纳50%以上土地出让金后，分期办理不超过已缴纳出让金比例的土地不动产权证，首期土地不动产权证仅限用于办理预售许可。对于因规划调整、企业经营困难或破产造成无法全部开发利用的土地，由...

亿翰今日资讯 |北京住建委进一步规范房产经纪、住房租赁企业备案...

同时,经纪机构、租赁企业在申请备案时,应同步在平台完善从业人员实名信息。从业人员已办理信息卡的,由企业核对现有人员,完成从业人员信息绑定。从业人员尚未办理信息卡的,应先办理信息卡后,由企业完成从业人员信息绑定。(3)绍兴:2024年起放宽“商转公”条件至拥有不超二套房的职工家庭...

了解网签合同的解除条件和流程有哪些?

协商解决:双方进行协商,就解除合同的条件、方式、时间等达成一致(www.e993.com)2024年11月8日。办理解除手续:双方按照协商结果,到房地产交易中心办理网签合同解除手续。备案登记:解除手续完成后,相关材料需提交至房地产交易中心进行备案登记。在办理解除手续时,双方需提供相关证明材料,如身份证明、合同原件、解除协议等。房地产交易中心将对材料进...

关于开展2024年度市区房地产经纪机构备案工作的通知

一、备案范围在市区范围内开展房地产经纪业务的房地产经纪机构(新建商品房销售代理公司或分销公司、中介服务门店、房地产业务咨询公司、网络平台或软件APP等)及其分支机构(加盟机构)。二、备案条件1.有营业执照和固定的经营场所;2.分支机构与加盟机构应依法取得营业执照,且机构名称应规范为“公司名称+区域+分公司...

关注!佛山公积金可作首付,详情→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

一、提取条件在本市缴存的职工(以下简称职工)或其配偶购买佛山市行政区域内新建商品住房且使用住房贷款的,可申请购房首付提取。为防范风险,支持购房首付提取的项目楼盘,应由房地产开发企业先行向佛山市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)备案。二、提取时限及频次...

服务内容、收费标准强制公示 北京出台中介备案新规

《办法》共十四条,从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理规定。按照要求,房地产经纪机构、住房租赁企业应当自领取营业执照之日起三十日内向所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。本次发布的《办法》结合行业管理实际,明确房地...

无锡发布楼市新政 调整首套房认定标准

房地产开发企业与参建方约定出售本项目存量商品房的,对符合条件的,在成交价不低于同类项目市场均价的情况下,允许申请一次注销合同备案免于摇号再销售。五、拓宽房票安置使用范围和使用对象允许房票在购买纳入房源信息库的新建商品房(含住宅及非住宅)外,还可以购买车位;支持房票在同一征收项目被征收人间转让一次;对尚未...