市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知

第十四条开发企业应严格执行商品住房销售“一价清”制度、“一房一价”明码标价制度,开发企业取得商品住房预(销)售许可证后,应按照规定在售楼现场醒目位置一次性公开全部销售房源、销售备案价格以及相关信息。第十五条价格主管部门应会同住建、市场监督管理部门规范开发企业销售价格行为,共同维护健康有序的市场价格秩序。

山东东营:取消新房网签合同备案撤销限制,购房人与房企协商一致可...

六是取消新建商品房网签合同备案撤销限制条件。购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。七是统一空置住宅前期物业服务优惠政策。鼓励物业服务企业不再区分普通住宅和非普通住宅，空置非普通住宅执行空置普通住宅前期物业服务费优惠政策，即闲置6个月以上的，按物业费标准的60%缴纳物业费。今年2月6日，东营市...

安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经审核备案后,严格按备案价格销售。商品房预售许可...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

当事人在签订《商品房买卖合同》的同时,填写“预购商品房预告登记申请书(约定书)”,即视为提出了预购商品房预告登记申请。这样在《商品房买卖合同》网签备案成功后,网签备案系统通过系统接口,及时就将登记申请推送至不动产登记平台。不动产登记平台自动核验登记信息,符合登记条件的,平台自动核准登簿,不需购房人线下办理...

无锡再发房产新政:支持房票带条件转让!跨区即可认定首套房!

四、支持房地产开发企业盘活存量资产,为符合条件的存量商品房交易提供便利房地产开发企业与参建方约定出售本项目存量商品房的,对符合条件的,在成交价不低于同类项目市场均价的情况下,允许申请一次注销合同备案免于摇号再销售。解读:为规范市场交易秩序,对商品房开发项目的参建方与开发企业约定收购的存量商品房的备案价...

人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(三)

但直至本案诉讼发生,案涉房屋尚未重新组织竣工验收,不具备交付条件,不能正常使用(www.e993.com)2024年11月8日。某山公司没有按《房屋买卖协议》的约定于2011年1月30日前交付具备正常使用功能的房屋,其违约行为致使常某某签该合同的目的不能实现。依据《合同法》第九十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

单套最高1.12万!银川购房补贴新政,申请条件及流程公布!

(三)严禁通过变更、撤销网签备案套取购房补贴。政策实施前已办理《商品房买卖合同》备案的，变更、撤销备案后该房屋及购房者均不再享受购房补贴。享受补贴后撤销合同备案的需退回购房消费补贴，拒不退回的，不予办理备案撤销申请。(四)申请人对所提供材料的真实性负责，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领、恶意重复申领的...

江西丰城:加强对“工抵房”价格管控 支持收购商品房去库存

新建商品房契税补贴标准,以新建商品房买卖合同网签备案时间为准,且购房人在2025年12月31日前缴清契税(将原政策契税缴清时间由2025年6月30日延长至2025年12月31日),完成契税缴纳后,可享受财政给予50%契税补贴(最高不超过2万元,已享受城区棚户区和城中村改造户等优惠政策的商品房除外)。

突发新政!取消新建商品房价格备案!

取消新建商品住房销售价格备案不再实行新建商品住房销售价格备案制度,由开发企业根据市场需要自主定价,全面实现新建商品住房价格市场化。鼓励企业开展各类促销活动,促进住房消费。零距离短评:这一政策的实施,可谓打破国内楼市首个取消新建商品房备案的区域,至于取消备案后,由开发企业根据市场自主定价,是否会引起新的购房...

房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了

根据征求意见稿,只要附合以下条件的商品房,可以备案撤销,也就意味着可以退房了。这无疑是给开发商一种压力,毕竟做好品质楼盘才是关键。商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:1.购房者所购房屋因质量存在问题、发生设计变更或房屋面积误差超过...