关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

3、受让人应没有宅基地且符合宅基地的申请条件;4、宅基地的使用权不能单独出租,必须与住房一起出租;此外,如果出租人拥有两处以上的农村住房,当宅基地随住房一起出租时,也应确保出租行为得到了集体组织的同意。5城镇子女能不能继承农村父母的宅基地?这一点可以跟第三点结合在一起看,宅基地是不能单独继承...

农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

宅基地的使用标准和资格明确为所在村集体组织成员，且是以农村“户”为单位占有使用。这一规定强调了宅基地的集体属性和保障农村家庭基本居住需求的功能。每个农村家庭作为一个“户”，在符合条件的情况下享有使用宅基地的权利，确保了宅基地资源的公平分配和合理利用。同时，也有助于加强对宅基地使用的管理，避免...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

村民在申请宅基地和建房时,必须要符合4个条件,让我们一起来了解一下:第一,必须属于农村户口如果想要在农村申请宅基地,以及在上面盖房子,就必须是当地的农村户口。国家在这方面就有严格的要求。根据《土地管理法》的规定,宅基地是农村集体所有的土地,用于满足集体成员的居住需求。说白了,农村的宅基地是归集体所有...

宅基地审批放开了,只要满足4个条件就能盖房,看看你符合资格吗

想要在农村盖房,首先就必须是农村户口,因为只有农村户口才能申请宅基地。不少城里人也想着到农村养老,但他们只能租房,不能盖房,也不能买其他农村人的宅基地,因为宅基地归属于村集体所有,他们不属于本村户口,自然无法获得宅基地。第二,必须满足一户一宅的条件。现在农村实施的是一户一宅的原则,这意味着一个家...

多地鼓励农民放弃农村宅基地!退出宅基地补偿多少钱?怎么申请?

浙江省安吉县发布通知，农村居民永久性退出宅基地的，享受以综合成本价购买县域范围内的“共富公寓”，2人及2人以下的按80平方米享受，2人以上按40平方米/人的面积标准享受。注：宅基地有偿退出已经实施多年，不同地区的补偿标准以及补偿方式有差异，具体可以咨询当地有关部门。农民退出宅基地怎么申请？1、准备材料...

农村宅基地申请需要缴纳费用吗?

农村宅基地申请无需缴纳费用(www.e993.com)2024年11月27日。哪怕是村规民约,也不能违背国家政策。但擅自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、一户违法多户宅基地需要收费。《农村宅基地管理办法》第九条规定,一名村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积耕地不超过125㎡,其他土地不超过140㎡。荒坡最大不得超过160㎡。宅基地面积限...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、本身属于违章建筑的宅基地...

“宅改”激发乡村振兴新动能——泽州县农村宅基地制度改革的探索...

同时,该县全面启动农村宅基地使用权和房屋所有权确权登记发证工作,历时4年,投入1700万元,开展了145527宗、面积3925.93公顷的宅基地及房屋地籍测量和权属调查,为10万余宗农宅颁发不动产权证书;投入3175万元,为156个村编制村庄规划;投入150万元开展了农村集体土地所有权成果更新汇交工作,为16个乡镇428个村委会(社区)颁发...

宅基地使用情况

广西近日已出台通知,规范农村新增宅基地审批和建房管理,明确提出了农户申请、村组审查公示、乡镇政府审批三个程序。当地农村村民宅基地面积,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。原址翻建或改扩建住宅的,宅基地用地面积和建筑面积不得超过规定标准。“全国范围来看,各地的规定...

宅基地申请难就算了?为什么农房还不让翻建?这是真的吗?

而翻建农房的村民可以以户为单位向村级组织提出书面申请，并提供相关材料，其中包括农村宅基地合法来源证明文件、农村自建房承诺书、家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件、认定的通用房屋设计图纸。另外，如果翻建的农房宅基地范围涉及相邻关系的，还需要村民提供四邻签字协议书。这是目前很多地方已经新实施的一项规定。总...