多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
“降低了利息,降低了月供,对于我们这些年轻一代而言,是一件好事。以后也不用那么节衣缩食了,你可以考虑一下,存点钱,要么买点东西,要么改善一下自己的生活。”网民们的留言从网上热议的评论来看,人们对此次调息的态度很复杂,也很多样。首先,降低房贷利率,对那些已发放或准备申请住房的居民而言,降低房贷...
北京住房公积金已开始执行新政
1.申请同等额度贷款时,月偿还金额下降如以等额均还计算法计算,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,月均还款额为4794.29元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,月均还款额下调至4270.16元,每月可节省月供约524元,有效降低借款申请人还款负担。若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100...
@太原人,商贷利率创新低,贷款买房怎么选?
第一,借款人属中心的住房公积金缴存人,或虽不在中心缴存,但符合住建部异地贷款条件的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月);第二,借款人及其配偶均无未结清的住房公积金贷款债务;第三,具有中心认可的购买家庭首套或第二套自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
老破小的出路:就在这里
200万的房子月供大约在7000元左右,加上公积金抵扣,房租几乎等于月供,掏个首付买房反而更划算。而且,因为房价下跌,现在老破小的租售比反而越走越高,可能已经超过3%——我们随机统计了上海4个板块的4个随机小区,这是其真实的租金水平:根据这个价格,我们可以根据房价折算出租售比,3%已经跑赢了定期理财,还不算杠杆...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条的规定,在计算个人所得税时,纳税人或其配偶若使用商业银行或公积金贷款在中国境内购买首套住房,可以享受每月1000元的住房贷款利息支出扣除。这项扣除的最长期限为240个月。为了申请这项税收抵扣,纳税人需要提供相应的住房贷款合同和还款凭证。因此,首套住房贷款的利息支出...
重庆执行“认房不认贷”政策【2】
问题一:降低房贷利率,我能申请吗?包含住房公积金贷款吗?答:根据通知,符合条件的存量首套住房贷款是指,2023年8月31日前金融机构已发放,已签订合同但未发放的,以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款(www.e993.com)2024年7月7日。也就是说,如果你是政策发布(8月31日)前贷的款,不管贷款是否已经发放了,只...
公积金怎么抵扣月供?一共2种办法,操作并不复杂
如今,越来越多单位在为职工缴纳“五险一金”,甚至“六险二金”,那么,公积金如何用于买房?如何抵扣月供?成为了当下许多人比较疑惑的问题,下面就告诉大家两种办法:一是“月冲还贷法”;二是“一次性还贷法”,供大家参考。一、“月冲还贷法”所谓“月冲还贷法”,就是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当...
公积金贷款30万20年月供多少 公积金贷款买房需要什么条件
4、贷款人规定的其他条件。对于公积金贷款,建议大家了解一下具体的政策,更要注意一下具体的办理条件,以上就是关于公积金贷款30万20年月供多少和公积金贷款买房需要什么条件的相关介绍,大家在办理公积金贷款的时候,要注意一下具体的细节,准备好所需的相关资料和证件。
住房公积金怎么还房贷月供
申请公积金贷款的条件1、持有中华人民共和国居民身份证,并持有有效证件;2、申请贷款时,累计缴纳了6个月或6个月以上的住房公积金;3、持有房屋所在地不动产登记机关出具的购买合同或协议,能够办理抵押、担保等程序;4、已按规定缴纳第一次购房款;5、完全民事行为,信誉良好,工作稳定,有一定的收入,能够支付所需...
新政策!日照公积金可直接冲抵贷款“月供”!
按月提取正式启动条件:1.借款人已正常归还贷款一期及以上,当前月没有逾期应还款额;2.签约的公积金账户均未被冻结;3.签约人公积金账户余额超过贷款余额的5%;借款人或配偶为他人公积金贷款担保的,双方公积金账户余额之和超过本人贷款余额与两人分别担保贷款余额之和的5%。