居委会召开临时业主大会的法律依据是什么?
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。”且自6月14日开始,可以进行预投票。二、临时业主大会会议召开的条件第一,根据上述地方法规《江苏省物业管理条例》第18条规定,其条件为“...
这家小区临时业主大会被拖了一年多……签字比例是否达到20%?
《物业管理条例》中第十三条规定:经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。据悉,海岸馨园小区房屋总数为3710户,住宅总户数为3588户,自然人业主为2680户,赵女士及其他热心业主共收集到签名798人次,经过筛选后有效签名为638人次。“业委会拒绝接收签字后,我们在6月8日将签字送交给街道。街...
东华工程科技股份有限公司关于召开2023年第五次临时股东大会通知...
(一)股东大会届次:2023年第五次临时股东大会(二)召集人:本公司董事会(三)会议召开的合法、合规性:本次股东大会依据第七届董事会第三十七次会议决议而召开;本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律法规、深交所业务规则和本公司《章程》等规定。(四)召开时间:现场会议开始时间:2023年11月20日(星期一)1...
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引...
重磅!事关福建全体小区业主!
十个以上业主或者实施前期物业服务的物业服务企业,也可以向所在地的乡(镇)人民政府或者街道办事处提出书面申请筹备召开业主大会首次会议。乡(镇)人民政府或者街道办事处应当自收到筹备业主大会首次会议申请之日起三十日内,会同当地村(居)民委员会组织成立业主大会首次会议筹备组。
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
90日内筹备组未能组织召开首次业主大会会议,业主大会未能成立的,筹备组公告业主后自行解散(www.e993.com)2024年7月27日。符合成立业主大会条件的,业主可以重新提交申请,组建筹备组。第十六条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
业主给业委会投“不信任票”有点难
用了近一个月时间,志愿组共收集了86户业主签名,超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时会议召开方案,其中提出使用“北京业主”App公共决策平台表决业主大会...
多个小区还没有业委会,广西人大修改法规,允许设立临时机构
(一)不具备成立业主大会条件的;(二)具备成立业主大会条件但因各种原因未成立的;(三)业主大会成立后,未能选举产生业主委员会的。物业管理委员会作为临时机构,组织业主共同决定物业管理事项,推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。物业管理委员会自业主大会依法选举产生业主委员会之日起停止履行...
河南出台物业管理委员会工作办法!明确成立条件、组成人员、职责范围
(一)新交付物业项目尚未达到成立业主大会条件的,组织业主监督前期物业服务合同的履行,监督临时管理规约的执行,调解物业管理中的纠纷等:(二)新交付物业项目达到成立业主大会条件的,推动业主按规定成立业主大会、选举产生业主委员会;(三)物业项目已具备召开首次业主大会会议条件,但是未能成立业主大会的,组织业主依法决定有...
中国石油集团工程股份有限公司第八届监事会第十一次临时会议决议...
五、董事会意见1.2023年11月27日,公司召开第八届董事会第十二次临时会议,审议通过“关于为寰球工程公司之参股公司提供担保的议案”,同意公司根据业主要求,为中国寰球工程有限公司之参股公司派特法寰球合资公司执行的阿尔及利亚PDH/PP项目提供母公司担保,担保责任为合同规定的承包方责任义务,责任上限不超过合同金额约...