万科获招行牵头200亿银团贷款!近两月新增融资额累计达300亿,地产...
实行现房销售的商品住房(现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准),由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。地产政策“工具箱”,还有哪些...
二手房“带押过户”!广州越来越多银行可办理,需满足这些条件……
在具体办理方面,中行广东省分行表示,客户以及交易房产均符合相关条件即可申请二手住房“带押过户”。自从该业务推出以来,陆续有客户前来咨询和申请,目前正在加快业务办理进度。交行广东省分行提到,办理二手房“带押过户”,需按各地不动产中心要求,提供抵押权人同意抵押权变更或转移的同意书或书面协议。兴业银行广州分行表示...
??抵押权究竟属于登记的权利人还是真正的债权人?
所以,在买卖合同中,买受人在未办理不动产的变更登记的情况下,仅享有请求出卖人交付不动产的债权请求权,而不能直接请求确认享有所有权;抵押合同中,如果未办理抵押登记,债权人也只能基于抵押合同主张相应的权利,不能请求确认享有抵押权。但委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,本身不以导致物权...
招行“信用贷” 无抵押无担保无费用
招商银行北京分行此次推出“信用贷”,无抵押、无担保、无费用,只要客户有家、有业、有信用即可申请。对于欣妍和文浩这样的工薪阶层,只要在北京稳定的住所,有连续1年以上公积金或社保缴存记录,有良好的信用记录,即可向招商银行申请“信用贷”。不仅手续简便、办理便捷,更重要的,相比于其他融资手段,贷款利率极低,如果采...
房屋“烂尾”贷款怎么办?最高法和广东高院都曾做出过相似的判决
签订和履行合同过程中存在过错,一、二审判决据此认定黄女士从起诉之日起至案涉商品房具备交付条件之前无需向招行惠州分行履行《个人购房借款及担保合同》中偿还本金及利息的义务,黄女士已经向招行惠州分行偿还的本金及利息不予退回,在案涉商品房具备交付条件之时黄女士仍应履行《个人购房借款及担保合同》中偿还本金及...
招行发布老年人防骗贴士 以智慧风控体系助老年人守住“钱袋子”
正规的“以房养老”是国家施行的“老年人住房反向抵押养老保险”(www.e993.com)2024年9月21日。具体来说,就是拥有房屋完全合法产权的老年人将房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人(保险公司)同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故。老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关...
为购房者放经营贷?招行南京一支行被曝员工违规放贷
"没有额度。我们的房贷客户经理不对外接单,我这边是负责个贷业务,主要做的是房屋抵押贷这一块。"招行南京湖南路支行个贷经理表示,"如果你想做抵押贷的话,拿现有房产做个抵押,这样资金到位比较快,五六天就能下款了,而且利率比较低。"这位个贷经理还在电话里强调,必须要有营业执照才可以做经营贷。"可能你注册公司...
工行、建行、招行、平安如何搭建金融生态圈
其三、自建对公金融生态圈模式;比如:招行的模式其四、开放银行的对公金融生态圈模式,比如:浦发银行的模式在各种发展模式中,都不存在相互的独立和排斥性,而是彼此结合相互促进的,比如:行业+金融,政务+金融这两种方式都是可以同时并行的,只是侧重点有差别而已。而对金融科技的依赖性更强的是后两种模式,尤其是自对公...
重庆:银行停办二手房抵押贷款 炒房族减少一半
招行、工行等银行人士称,由于下半年以来入渝炒房的人太多,为了响应有关方面的宏观调控政策,所以在两个月前就暂时停止了受理二手房抵押贷款。二手房抵押贷款最早也要在明年春节后才会重启。市内部分房产中介证实,银行确实在两个月前收紧了二手房抵押贷款,这其中也包括新型股份制商业银行。
招行宋亮华:应在财政金融综合平衡中引入国债房地产
银行业也经受了房地产调控(房地产抵押物价值为未偿还余额的五倍,具有足够的安全厚度)的考验,不良率远没有外界估计的高,房地产和金融市场乱象可能导致的各种风险,并没有给主导我国金融体系的银行系统带来无法承担或吸收的损失。3.管控政府和国有企业债务规模。注意平衡好政府与国有企业的关系,通过硬化预算约束管控债...