以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

根据上述规定，宅基地属于农民集体所有，集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此，在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般属于宅基地使用权人，若使用权人为多人，则该房屋一般被认定为使用权人共同所有，有相反证据证明的除外。本案中，案涉宅基地登记的使用权人为...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念!

一位镇干部告诉南方周末记者，2003年，时任村主任是吕肖琴的亲戚，未经村两委及村民代表大会的同意，允许吕单独立户。村两委曾向派出所申请撤销，但根据区公安分局办证中心意见，户口不是享受村民待遇的唯一条件，当时分户已成事实，所以没有将吕的户口并回。傅大光承认，不给有兄弟的女性单独立户、批基建房有些不公...

山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

2023年5月17日，新村管委会作出一份给丁沟一村的批复，称因存在争议，决定撤销刘伟夫妇纠纷宅基地及房屋的确权资格。丁沟一村原村支书刘峰向澎湃新闻称，批复作出前1个月，新村管委会副书记杨钦伟喊他到管委会，要求其写下一份相关宅基地存在纠纷的情况说明，说明中的最后一句“现申请撤销不动产权证书”是杨钦伟要求...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

3.李雪梅主张协议签订后在院落内居住并多次翻建房屋,张金宝、张昊宇、张峰宇认可翻建事实但不清楚具体时间。4.李雪梅出示买卖房屋协议书、集体土地建设使用权证、户口本、村委会证明、房屋现状照片及现状图、刘国强和赵发财的证人证言等证据。张金宝对李雪梅的证据除集体土地建设用地使用证和户口本外,其余证据真实性均...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。

关于撤销苏(2023)贾汪区不动产权第0457251号宅基地使用权及房屋...

根据《江苏省不动产登记条例》第三十二条的规定,我局决定撤销你名下位于徐州工业园区韩场社区二组,权属证号为苏(2023)贾汪区不动产权第0457251号宅基地使用权及房屋所有权登记行为(www.e993.com)2024年11月19日。若对本决定内容不服,可自本决定公告之日起六十日内向徐州市贾汪区人民政府申请行政复议,或者在六个月内直接向徐州铁路运输法院提起行...

关于撤销刘军《 农村建房使用宅基地批准通知书》的告知书

或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效”和《中华人民共和国行政许可法》第六十九条规定:“有下列情形之一的,做出行政许可决定的行政机关或者其上级机关,根据利害关系人的请求或者依据职权,可以撤销行政许可:(二)超越法定职权作出准予行政许可决定的;(四)对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人...

农村宅基地问题明白纸

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。

广东一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉

2024年6月27日,陆丰市检察院以证据不足,不符合起诉条件为由,撤回对陈木欢、陈某彬的起诉。当天,陆丰市法院裁定准许陆丰市检察院撤回对陈木欢、陈某彬的起诉。法院裁定书显示,陈木欢2019年11月6日被抓,同日被刑拘,同年12月13日被逮捕,因原审判决刑期届满,法院已于2021年5月5日对其取保候审。

宅基地腾退方案不合理,可以起诉村委会吗?

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉的四大条件:一是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;二是有明确的被告;三是有具体的诉讼请求和事实、理由;四是属于人民法院受理民诉讼的范围和受诉人民法院管辖。(二)村民自治事项的范围与规制...