小案大道理丨承租人租期内单方搬离房屋,出租人可以要求承租人继续...

法院结合某公司主张及房屋收回时间等具体情况,认为某公司按照《租房合同书》约定的租金标准及欠条向李某主张2020年4月22日至5月21日期间房租2400元具有合理性及法律依据,在扣除李某已经交纳的电费押金500元后,最终判决承租人李某给付出租人某公司房屋租金1900元。判决作出后,双方当事人均未提起上诉,该判决已经发生法...

公租房申请条件及流程公布:需要的富源人仔细看!

(一)租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。(二)承租人通过购买、获赠、继承等方式获得住房,且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的,或在租赁期内超过政府规定收入标准的,应当退出公共租赁住房。退出公共...

了解租房转租规则,承租人转让租赁权的条件是什么?

二、房东的同意即使租赁合同中没有明确禁止转租,承租人在进行转租前,通常也需要获得房东的书面同意。房东有权根据新承租人的信用状况、租赁历史等因素来决定是否同意转租。在某些情况下,房东可能会要求与新承租人签订新的租赁合同,或者对原合同中的某些条款进行调整。三、转租的条件承租人在转租时,需要确保新承租...

...2024年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则》的通知

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城...

广州试水"租购同权" 符合条件承租人可享受就近入学

值得一提的是,《工作方案》明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。但需要满足以下条件:具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居...

一房多租,如何确定合同承租人?

2023年3月13日,王某(出租方)与陈某(承租方)签订厂房租赁合同,约定王某将自有的位于周村区北郊镇厂房一处租赁给陈某使用,租赁期限10年,自2023年3月13日起至2033年3月12日止,每年租金65000元,一次性付清,押金5000元,合同备注本年度租金2023年5月1日前全部付清(www.e993.com)2024年11月29日。陈某到期未支付租金,王某多次索要未果,提起诉讼,请求...

深圳拟出保租房新规!事关租金定价、承租条件等……

核查承租人条件的具体要求一是通过市租赁平台网签合同的承租条件核查。通过市租赁平台网签租赁合同的,由市租赁平台提供承租条件核查服务。运营管理单位根据个人意向承租人或者承租单位安排的入住人员本人身份信息,通过市租赁平台对其承租条件进行核查;经系统核查符合承租条件的,完成合同网签;不满足承租条件的,则终止租赁合同...

新承租人是否需要审查同住人资格?均不符合共同居住人情形下征收...

沈某1曾享受过福利分房,本身也不符合同住人条件,但其系公房承租人,故其可以获得征收补偿款,鉴于沈某1变更为系争房屋承租人时是基于沈某4让渡了自己的权利,故系争房屋的征收补偿款应由沈某4、沈某1二人共有。判决:一、上海市黄浦区公房的征收补偿款3,300,355.19元,由沈某4分得1,650,177.50元;二、上海市黄...

承租房是什么意思

承租房的租赁合同是双方权利和义务的法律依据。合同中会详细规定租赁期限、租金金额、支付方式、房屋维护责任、违约责任等关键条款。承租人在租赁期间应遵守合同规定,合理使用房屋,并按时支付租金。出租人则有义务保证房屋的正常使用状态,及时修复房屋损坏,并不得无故解除合同。

确认承租人资格、清查违规承租转租行为 重庆启动全市公租房摸底...

承租人对核对信息签名确认，信息发生变化的，登记变更信息，区县住房城乡建设部门进行信息比对，比对核实符合条件的确认资格，不再符合条件的，解除租赁合同，按程序予以清退。——全面清查违规承租转租出借行为专项行动将在住用情况调查清理基础上，继续落实市住房城乡建委与市公安局实有人口服务管理的信息比对、协同清退...