《房产律师视角:夫妻共同房屋男方出售后女方起诉合同无效全解》

根据双方现有经济情况,短时间内不能完成房产分割,因此,经双方协商:(1)此房产所有权、使用权双方各享有50%,并分别承担公积金贷款50%;(2)并承诺,在条件允许时,将此房无条件赠与女儿,相关公证费用各自承担50%;(3)若双方协商一致,共同处理此房产如出租或出售,则所得收益双方各自享有50%。”...

说法| 为获利替人缴纳养老保险,协议无效!

《协议书》属无效协议,无效协议自始没有法律约束力,约定的权利义务也就无效,所以原、被告均不得基于该协议要求对方履行约定义务。03法院判决根据《中华人民共和国合同法》第五十八条:“合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到...

【普法强基】石屏法院:建设工程施工合同无效,被欠的工程款能否要回?

本院经审理认为:本案中被告将工程分包给不具有建设工程相关资质的原告,违反《中华人民共和国民法典》第791条的规定,因此双方签订的《土建工程合同》无效。被告仅辩解付款条件不成就,但从项目整体长期停工状态及无证据证明四被告积极主张权利,本院认为被告主张付款条件不成就的主张不成立,本院不予采纳。双方签订的合同...

建设工程施工合同无效的3种情形

行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。”导致合同无效的原因包括三个方面:一是主体资格不适格,缺乏相应的行为能力;二是合同是当事人的虚假意思表示;三是合同内容违反法律强制性规定或者违背公序良俗。

如何处理无效合同?合同无效的原因有哪些?

4.无行为能力:合同签订方如果缺乏法律上的行为能力,如未成年人或精神状态不稳定的人,他们签订的合同可能无效。5.强迫或威胁:如果一方是在受到强迫或威胁的情况下签订合同,该合同可能被认定为无效。处理无效合同的方法包括:1.协商解决:双方可以通过协商,尝试达成一个新的、有效的合同,或者就无效合同中的问题达成...

合同无效的常见情形有哪些?

4.合同存在重大误解或欺诈如果一方在签署合同时存在重大误解,或者合同是在欺诈的情况下签署的,受损方可以申请合同无效(www.e993.com)2024年11月22日。例如,卖方故意隐瞒房产的重要缺陷或提供虚假信息,导致买方误解而签署合同。5.合同显失公平如果合同条款明显偏向一方,导致另一方权益受到严重损害,该合同可能被认定为无效。例如,合同中的某些条款...

什么样的劳动合同是无效的?

劳动合同无效或者部分无效包括3种情形:1以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;2用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;3违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

最高院:原告起诉确认合同无效,法院认定合同有效并判决解除合同的...

1.原告的诉讼请求是请求确认其与被告签订的合同无效,而法院在认定该合同有效的基础上判令解除合同,系超出了当事人诉讼请求的范围,剥夺了当事人就该问题辩论的权利。2.违约方向守约方发送解除合同函,属于明确表示不履行主要债务的行为,此时应由守约方决定是否解除合同。在其未主张解除合同的情形下,法院判决适用原《合...

购房者交纳定金后,以约定“条件”未达成主张合同无效,能否退还定金?

本案中，小帅主张案涉《房屋买卖合同》是附生效条件的合同，条件未成就合同未生效。小帅认为所附条件是自己必须以卖掉其名下自有的房屋以支付案涉《房屋买卖合同》房屋的首付款，因房屋一直未售出，故合同未生效，需返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条之规定，民事法律行为可以附条件，...

不满足合格投资者条件,基金合同效力到底如何?

第一种观点:基金合同无效这种观点认为,合格投资者属于基金合同效力层面的问题,投资人不满足合格投资者条件,将导致基金合同无效。采纳这种观点的案例结果,通常是管理人返还全部投资款。第二种观点:基金合同有效,但管理人违反先合同义务这种观点认为,合格投资者不是效力问题,仅属于管理人义务履行层面的问题,投资人不...