合同解除权诉讼中的司法裁量权边界探析(下)

可见,若当事人以相对方违约为由诉请解除合同的,即使法院查明案情可能属于情势变更需要解除合同,也不能主动适用判令解除,否则属于法律适用错误。(二)当事人以相对方违约为由起诉解除合同,法院可在查明构成“合同僵局”/“不可抗力”导致合同目的不能实现后判决解除,合同解除时点是判决生效时。如前述,违约方在“...

【金法说案】买卖合同解除后,如何处理合同双方的权利义务?

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其...

...转让合同签订后,矿山因政策原因被关闭的,受让方是否有权解除合同

原《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...

...的房屋受第三方装修施工影响无法继续使用,房屋租赁合同能解除吗?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第五百六十六条第一款、...

【典型案例】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

甲方单方面解除合同应如何赔偿?

1.合同双方可以事先约定解除合同的条件,当这些条件满足时,甲方有权解除合同,并且无需承担任何赔偿责任(www.e993.com)2024年11月24日。2.在某些法定情况下,如不可抗力导致合同目的无法实现,或对方明确表示不履行主要债务等,甲方也有权解除合同,且无需承担赔偿。二、然而,如果甲方单方面解除合同的行为构成违约,那么甲方需要依法或依约承担相应...

以案释法|劳动合同明明被违法解除,劳动者为何未能恢复劳动关系?

一般是指地震、火灾等自然灾害形成的不可抗力或受法律、法规、政策变化导致用人单位迁移、资产转移或者停产、转产、转(改)制等重大变化。同时,双方亦未在劳动合同中对该项目为刘某劳动合同履行的必要条件进行约定。不论刘某之前参与的项目是否结束,均不是公司解除劳动合同的合理理由,故公司解除劳动合同的行为违法。

《民法典》“合同解除权”类型汇总

1、法定解除权:只有具备法定条件,方可享有。第五百六十三条第一款:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。05、第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;...

商品房陷阱80:房屋限购政策不属于情势变更原则适用条件

若干问题的解释（二）》[1]第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。