...业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生:(一)具有...
新《广东省物业管理条例》第十八条第十八条业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生:(一)具有完全民事行为能力,遵纪守法,热心公益事业;(二)具有必要的工作时间和一定的组织能力;(三)遵守业主公约,按时交纳物业管理服务费、专项维修资金,无损害公共利益行为;(四)本人、配偶以及近亲属与物业管理企业没有直接...
灵璧县灵城镇:组建业主委员会 共筑美好新家园
近日,灵璧县灵城镇推动辖区内条件成熟的小区组建小区业主委员会,进一步推动社区治理创新,提升物业管理服务水平。灵城镇动员辖区党员干部、公职人员、退休党员加入所居住的小区业主委员会筹备组,确保小区业主委员会候选人中,党员比例超过50%。以党员干部为引领,发挥党员先锋模范作用,动员广大业主积极参与,确保成立流程始终...
充电难问题快被解决了!发改委:新建小区100%预留充电桩安装条件
意见稿提出,加快推进居住社区充电设施建设安装,完善居住社区充电桩建设推进机制,对于具备安装条件的,居住社区管理单位和业主委员会不得阻挠用户建桩。对积极支持配合充电桩安装的居住社区管理单位可予以专项奖励。另外,严格落实新建居住社区配建要求。新建居住社区要落100%固定车位预留充电桩建设安装条件,需将管线和桥架等供...
业主委员会委员需要符合什么条件?
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。顾玲丽律师补充:业主委员会履行...
《广东省物业管理条例》拟修正 业委会委员选举条件或放宽
关于业主委员会委员的选举产生,现行条例明确应具备四个条件,其中就有“遵守管理规约,履行业主义务,按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用,无损害公共利益行为”。而在此次征求意见稿中则将其修改为:“遵守管理规约,无损害公共利益行为”。这也就意味着,是否按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用,将不再是选举成为业...
给房子养老,日本人是怎么做的?
首先,几乎所有的业主应该都没有认识到,自己有亲自参加产业管理的义务(www.e993.com)2024年10月17日。“那种事,交给爱做的人或者物业管理公司就好了。”结果是一旦出现S主任和在度假公寓贪污了七亿日元的坏人,业主委员会的资产就会被啃得连骨头都不剩。管理的“特权”所谓的业主委员会,好比一个小小的自治体。物业费和房屋维修基金相当于税金...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,但其第六章“法律责任”部分并未对未备案的情形予以规制,故应当将第十六条中的备案理解为程序性要求,属行政主管部门单纯接受备案的行为,未备案对于业委会的...
最新政策出台!改善兰溪人居住条件
要求试点所在地地方政府制定自主更新试点相关政策和条件(如住宅扩面比例等),并加强对自主更新项目的审核,经县(市、区)政府审核通过纳入更新计划后方可实施。02住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会作为自主更新实施主体,在广泛征求业主意见基础上自愿提交更新申请。
老旧小区安装充电桩需要什么条件,申办手续流程是什么?
一、小区安装充电桩需要什么条件1、小区安装充电桩必须要有相对独立的场地,否则征询全体居民意愿;2、小区业主委员会或物业公司同意安装充电桩,并提供相应的场地和电力设施。3、小区电力供应能力要满足充电桩的用电需求,需要进行电力设备改造或升级。4、充电桩的安装需要符合相关的法律法规和标准,需要获得相关部门的...
国家发改委等六部门:支持符合条件的员工制家政企业上市融资、发行...
指导各地新建小区按照每百户不低于30平方米的标准规划建设包括家政在内的各类社区服务设施,分期分批布局嵌入式社区家政服务网点,有条件的可结合老旧小区改造同步推进。优先推进员工制家政企业布局社区网点,与基层党组织、妇联组织、业主委员会、物业服务企业等加强合作。鼓励员工制家政企业开展养老托育服务,推动家政服务与...