崇川区178个旧改小区中,已有88%的小区成立了业主委员会 或物业...

为此,金融律师出身的李娟拟定招标文件,面向市场,公开招聘,包括原物业在内的4家物业公司缴纳10万元保证金,进行竞聘宣讲、接受业主代表打分。“最重要的就是信息公开。”李娟说,从报名参与竞标的物业公司的营业执照到缴纳的保证金明细,乃至业主代表的打分情况,所有程序均在业主代表群中公示,最终南通瑞鸿物业中标。新的...

怎么办理保安公司 保安服务许可审批步骤

5.需要设立至少8个职能部门,确保公司的正常运营。6.具备详细的公司章程和管理制度,以及人员培训计划等。7.需要其他法律法规相关规定保安服务的需求来源于多个方面,包括企业、机构、个人等。随着城市化进程的加快和社区、居民小区的不断建设与扩大,特别是在商业地产、居民小区、工业园区等人流密集的区域,对保安...

处长讲政策 | 第十期:物业管理政策解读(下篇)

物业管理委员会组织业主共同决定物业服务区域内的事项,代行本条例规定的业主委员会的职责,推动符合条件的物业服务区域成立业主大会、选举产生业主委员会。物业管理委员会由街道办事处或者乡(镇)人民政府代表、社区党组织代表、居民委员会或者村民委员会代表和业主代表等七人以上单数组成,其中业主代表不少于物业管理委员会...

上海隧道工程股份有限公司 第十届董事会第三十五次会议决议 公告

(二)《公司关于设立杭州萧山建元环投基金合伙企业(有限合伙)(暂定名)的议案》(该项议案同意票8票,反对票0票,弃权票0票;是否通过:通过);同意公司参投企业上海建元股权投资基金管理合伙企业(有限合伙)(简称“建元管理”),发起设立杭州萧山建元环投基金合伙企业(有限合伙)(暂定名),基金规模10亿元人民币。其中,建元...

上海隧道工程股份有限公司

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、基金基本情况2021年11月26日,上海隧道工程股份有限公司(简称“公司”、“隧道股份”)第九届董事会第二十六次会议审议通过《公司公司关于参与设立股权投资基金的议案》,同...

西部建设: 中建西部建设股份有限公司2021年度向特定对象发行股票...

????公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证本募集说明书中财务会计资料真实、完整(www.e993.com)2024年11月29日。????中国证监会、深交所对本次发行所作的任何决定或意见,均不表明其对申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证,也不表明其对发行人的...

地下车库停着新能源车,杭州有物业要求每30分钟看一遍上百个摄像头...

电网会出具一份施工许可表格,业主到物业请求车位勘察。物业工程人员会到业主名下的车位,勘验现场情况,是否满足安装充电桩的条件。首先确认车位的产权,如与申请人不符,需要进一步征得产权人的意见,才能决定是否允许安装。其次,要根据小区的电容量来决定是否能安装,如一些老小区电容量不够,就不能安装充电桩。

遭遇阻挠难组建、缺乏经验成空壳……业委会成立难 如何破局?

乔冬冬:业委会成立后会要求公开一些公共区域的收入的分配情况,包括维修基金的使用,都会对物业公司形成监督。所以物业公司包括开发商,往往不希望业主委员会成立的。如果没有这个地方政府和居委会的有力的支持和指导的话,仅靠业主去突破包括房地产开发商,包括物业公司设立的这些阻碍,相对来说对业主就比较困难。

住宅专项维修金怎么用?明确业主权责,政府有条件兜底

这样一来,政府就对房屋的安全做了兜底。总之,首先要明确和强调个人的权责,其次要建立有条件的兜底制度。有条件指的就是,业主今后出售该住宅,政府可以优先扣除垫付的维修费用。如果业主认为政府垫付的维修资金超过该住宅的价值,也可以选择放弃该住宅的产权,由政府无偿获得该房屋产权。

条例实施四年 北京市物业管理“三率”超95%

“别看小区就1栋楼、131户居民,物业这块可经历了不少波折。”李志浩说,2016年,产权单位撤出,小区陷入失管,可因为房产证迟迟办不下来,不具备成立业委会的条件。《北京市物业管理条例》为像苏州街82号院这样难以成立业委会的小区提供了一个新方案——物管会,作为临时机构组织业主共同决定物业管理事项。这也是首都...