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个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基...

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21、经济适用房:指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房(带有社会保障性质的商品住宅,是有经济性和适用性)。不是人人可以买到,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。长沙房口,25岁以上,65㎡以内以经济价购买,65㎡以外以商品房价购买,5年后才能转卖)。22、二手房:办好产权证,进行再次转让的房屋。其他...

多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%

政府购买商品房的背景是,一方面房地产库存难解;另一方面,保障房建设任务艰巨。中原地产首席分析师张大伟将之理解为地方的新一轮救市举措。他说,虽然从价格看,统购价格低于市场价15%,很少有市民会愿意出售给政府,但这一政策将对购房者而言有托底作用,在政府回购承诺的影响下,购房者入市的积极性会提高。在库存高企...

事关房地产市场,多部门最新发声!

关于购买的方式,就是对于有一定经济能力,虽然暂时买商品房还有困难,但是可以购买保障性住房。主要是以需定建、以需定购。筹集房源也分为两种方式,一种是新建,还有一种是购买符合条件的商品房用作保障房。在工作中,我们也考虑了新的形势变化,为适应生育二孩及以上家庭的需要,要求和支持地方结合实际,适度增加保障性...

优化公积金政策、发购房补贴、推“期房”入学……多地发布购房新政

新政还提出,转变征迁安置方式,鼓励群众选择货币化(房票)方式进行安置或用政府购买的商品房安置。鼓励国有公司收购有“以旧换新”需求家庭的二手住房用于保障性住房,国有公司根据收购评估价发放房票,购房人持房票在“以旧换新”房源库内购买商品房,房票直接抵扣购房款。

多地发购房新政!优化公积金政策、发补贴、推"期房"入学……

新政还提出,转变征迁安置方式,鼓励群众选择货币化(房票)方式进行安置或用政府购买的商品房安置(www.e993.com)2024年11月24日。鼓励国有公司收购有“以旧换新”需求家庭的二手住房用于保障性住房,国有公司根据收购评估价发放房票,购房人持房票在“以旧换新”房源库内购买商品房,房票直接抵扣购房款。

杭州临安拟收购1万平方米商品住房用作公租房,多地政府收购库存...

供应商资格条件方面,文件要求,公司具有独立的法人资格,能独立承担民事责任和合同义务;具有履行合同所必须的房源和服务能力;近三年经营活动中无违法违规或失信行为;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。公告明确报名所需资料:企业营业执照、资质证书(复印件);现房需提供竣工验收备案证明,期房提供商品房预售许可证;提...

吉林省吉林市:拟延长公积金贷款期限,鼓励区政府购买商品住房用于...

调整抵押权登记限制条件。在办理不动产首次登记后未售出的商品房,可以进行抵押权登记,资金优先保障项目建设需求;允许房地产开发企业在抵押权注销后,申请将自持房屋状态变更为现售商品房状态。允许项目局部开发预售。对未按期交付的房地产开发用地,符合土地分宗条件的,可签订补充合同,实现项目局部开发、预售。

河南郑州:出台商品房“以旧换新、卖旧买新”政策

近日,河南省郑州市住房保障和房地产管理局印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》(以下简称《工作方案》),支持刚性和改善性住房需求,探索以旧换新的交易新模式,鼓励各地通过购买存量商品房用作保障性住房、人才住房,采取发放房票和货币补偿方式安置被征收人。

昆明市配售型保障性住房管理办法(试行)公开征求意见

昆明市配售型保障性住房保障对象为:昆明市城镇户籍工薪收入群体(含符合条件的机关、事业单位人员)、城市需要引进的人才等群体。夫妻双方或单身人士(以下简称“申购家庭”),只能购买一套配售型保障性住房。已享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的家庭申请配售型保障性住房,须按规定腾退原政策性住房(已享受的住房补...