房贷利率下调方式公布,首套、二套房均能享受降息!
值得注意的是,各城市首套房和二套房的贷款利率下限不同,因此在调整利率时不能低于当地的首套房和二套房利率下限。有些城市已经取消了对首套房和二套房的区分,这意味着存量商贷利率下降后将保持一致。这对于目前面临较高利率的二套房贷款者而言,无疑是个巨大的利好消息。可以想见,许多购房者在这次政策中能够享...
重磅!宣布调整!包括首套房和二套房
符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如借款人的贷款不在北京、上海、深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,则无需申请“二套转首套”,银行将批量进行利率下调。如果业主的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。借款人可以...
央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!
二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。东方金诚首席宏观分析师王青说,这次调整符合市场预期,覆盖存量首套和二套房贷利率,去年首轮存量房贷利率下调,只覆盖存量首套房贷利率,这次的范围拓展了。对于调整方式,倡议提出,各商业银行应尽快完成合同文本变更、系统改造等前期准备工作,...
央行、金融监管总局:首套房、二套房最低首付款比例统一为不低于15%
先开账户把握机会>>人民银行网站9月29日消息,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,人民银行、金融监管总局发布通知称,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。通知提出,在全国统一的...
二套房贷最低首付降至15%
二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来...
25日调存量房贷利率,客户如何申请转首套房贷?-手机房天下知识
二、如何申请将二套房贷转为首套房贷?对于已购二套房且符合首套房贷条件的客户,银行提供了将二套房贷转为首套房贷的申请渠道(www.e993.com)2024年10月23日。具体操作步骤如下:1.**了解条件**:首先,客户需确认其房产是否符合首套房的条件。这通常包括家庭名下无其他住房或满足银行的特定政策要求。2.**准备材料**:客户需要准备相关的...
重磅!央行宣布:二套房贷最低首付比例由25%下调到15%
2.将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。央行:创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展发布会上,中国人民银行表示,近期还将创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押,从中...
央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右
为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和常态化调整阶段,均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外),引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近,减轻存量房贷借款人利息负担。相关报道央行:完善商业性个人住房贷款利率定价机制...
降二套首付、降存量月供!央行新政将如何改变楼市走向?
中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上介绍,将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。
存量房贷降息呼声再起 银行如何作答“选择题”
招联首席研究员董希淼认为,当前有两种情况可以考虑下调:一是针对上一轮集中下调没有涉及到的存量二套房贷,可以集中下调利率;二是在各城市调整住房套数认定标准后,变成首套房对应的房贷利率可以集中下调。中国银行研究院研究员叶怀斌表示,对房地产业而言,存量房贷利率调降作为政策面对房地产市场的明确支持信号,有助于稳...