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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
规范安装条件!湖南株洲市石峰区发布进一步规范分布式光伏项目
试)电力设施许可证;⑩施工合同;??房屋承载力负荷报告;??安全生产管理人员信息(包括施工人员社保、保险信息)及高空作业资质证等资质证明;??施工现场监控账号
2024万科中兴傲舍官方网站-中兴傲舍楼盘百度百科-上海房天下
项目1-3层是商业、公园、食集(规划)等为一体的公园社交型商业,4层以上是住宅,商业和住宅拥有各自的动线,不会影响业主隐私。且在商业底盘的顶部还打造了约6000方的高线公园,既让业主归家路途,皆有茂密的绿意呈现在视线内,又赋予业主一个开放安全的观景平台,向外俯视中兴公园及城市景,内赏园林景。据悉,高线公园...
公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑
作为购房者,在开发商不能出具房产竣工验收备案表等证明文件时,可以拒绝收房;在合同约定交房期限内,开发商仍不能提供房产竣工验收备案表等证明文件的,可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,开发商未组织竣工验收或竣工验收未合格的,还可以要求退回全部支付款项及利息。7.购房者明知或不知开发商交付的商品房不符合合同...
商品房陷阱77:房屋存在重大质量瑕疵的,不符合商品房交付条件
合同第十三条约定,房屋符合本合同第十条的交付条件后,被告应在交付之日前3天书面通知原告办理交付该房屋的手续,原告应在收到该通知之日起7天内,会同被告对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为取得住宅交付使用许可证并向原告发出入住通知书。 合同签订当日,原告按约支付了全部的房款。2011年12月14日,上述...
...4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收...
对同一建设工程规划许可证或同一建筑工程施工许可证涉及多个单体建筑的建设项目,对其中符合项目整体质量安全要求、达到安全使用条件,设施配套满足使用功能,能单独投入使用,已具备竣工验收条件并能够满足独立使用功能的单个或多个单位(子单位)工程,可组织单位工程竣工验收,住房城乡建设和自然资源(规划)等有关主管部门(单位)...
...建设委员会等9部门印发《关于进一步完善分期竣工联合验收的有...
市政服务企业应于建设单位组织工程竣工验收或自查前,完成供水、排水、供电等配套市政公用设施接入连通;在工程竣工相关验收合格后15个工作日内,使燃气、热力、通信等配套市政公用设施具备连通条件;电梯等特种设备已监督检验合格具备使用条件;周边道路具备通车条件。(四)规划验收条件一个建设工程规划许可证内,在最后...
房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件有哪些?
房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件有哪些?秦成涛律师解答:工程符合下列要求方可进行竣工验收:(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施...
关于我市小型建设工程消防验收备案实行告知承诺制的通知(试行)
5.建设单位具备从事建设活动的合法身份。三、提交材料建设单位申请时,应当提交以下申请材料:1.《小型建设工程消防验收备案表》(附件1);2.《小型建设工程消防验收备案告知承诺书》(附件2)。四、办理程序(一)申请办理。小型建设工程竣工验收后,建设单位通过“常州市政务服务网”进行申请,在系统中提交申请材料...
加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法
启动分户验收应具备以下条件:(一)已完成设计和合同约定的各项内容;(二)主要功能项目的抽查结果均符合要求;(三)安全和功能的检测资料完整,工程质量控制资料完整,分户验收前应完成的检测项目清单详见《住宅工程安全和功能性检测汇总表》;(四)分部(子分部)、分项工程的质量验收均合格,且全装修工序隐蔽验收已留存...