《离婚律师:婚内经济适用房一方父母出资,离婚后分割纠纷解析》

3.经济适用房特殊性质对案件的影响由于涉案房屋是经济适用房且目前不具备上市交易条件,在本案中不宜进行实物分割。法院选择对房屋权属进行确认,这种处理方式既考虑了经济适用房的特殊性,又在现有条件下合理解决了夫妻双方对房屋产权的争议。经济适用房的特殊政策限制了其在市场上的自由流通和分割方式,法院在处理此类...

屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易

该《规定》所称的经济适用住房取得完全产权是指购买满5年的经济适用住房,权利人按照规定补办土地出让金以及缴纳土地溢价款等相关价款后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利;限价商品住房上市交易是指取得不动产权证满5年的限价商品住房,权利人按照规定缴纳土地溢价款后按普通商品住房上市交易,但其政策性住房性...

屯昌放宽条件,经济适用房可上市交易

首先,政策允许符合条件的经济适用房和限价商品房上市交易,无疑是对市场流动性的促进。一方面,这为那些持有经济适用房的居民提供了更多的选择和出路,使得他们可以通过交易实现资产的重新配置和增值。另一方面,政策的实施也可能激发市场的活力,吸引更多的买家进入市场,推动房产交易的活跃。

如何出售经济适用房?出售过程中需要注意哪些关键点?

1.满足出售条件首先,业主必须确保自己的经济适用房已经满足了出售的条件。通常,经济适用房的出售需要满足一定的持有年限,例如五年或更长时间。此外,业主还需确认房屋是否已经取得了完全产权,这是出售的前提条件之一。2.了解相关政策在出售经济适用房之前,业主应详细了解当地政府对于经济适用房出售的具体政策和...

...个价格只有周边二手房50%的公租房开卖,但条件苛刻且不可上市交易

据此来看,两个公租房转配售房项目在价格上仅相当于同区域二手房的50%左右,具有明显优势。但申购条件同样苛刻,“申购对象必须是已入住民心佳园、美丽阳光家园公租房的承租人,并需同时符合两方面条件:申购时仍然符合公租房保障条件和配租标准,且无拖欠租金、保证金、物业费,无转租出借等违规违约行为”。

经济适用房在什么条件下可以进行买卖?

经济适用房在买卖前,必须确保房屋本身符合交易条件(www.e993.com)2024年11月29日。这包括房屋的结构安全、无违法建筑、无产权纠纷等。购房者在交易前应进行详细的房屋检查,确保所有条件都得到满足。总之,经济适用房的买卖条件涉及多个方面,包括持有年限、当地政策、审批手续、补缴土地收益以及房屋本身条件等。购房者在考虑买卖经济适用房时,应详细了...

【以案释法】严查经适房违规租赁 规范房产经纪市场秩序

目前,该平台已按照相关法规,清理了违规发布的房源信息,确保经适房源信息清零,有效整顿了平台乱象。本案结案后,为进一步净化新区房地产经纪行业环境,切实维护保障性住房相关政策法规得到规范实施,由浦东城管房屋管理执法大队牵头,对全区共有产权房、经济适用房等保障性住房开展专项执法检查行动。

江西上饶经济适用房新策:购房满5年即可上市交易

江西省上饶市修订了经济适用住房管理细则,自2024年2月起实施。新规定降低了上市交易门槛,允许购房满5年的经济适用房上市交易,有望促进市场活跃度。观点网讯:1月4日,江西省上饶市颁布了新修订的《市中心城区已购经济适用住房取得完全产权、上市交易及回购管理实施细则》,自2024年2月1日起正式实施。新细则共计二十...

滕政发〔2023〕16号滕州市人民政府关于印发《滕州市经济适用住房...

(一)提供虚假资料、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的;(二)私自转让、出租、出借或改变经济适用住房使用性质且拒不改正的;(三)法律、法规规定的其他情形。第十条经济适用住房取得完全产权或上市交易实行申请审核制度。具体办理程序为:(一)提出申请。

不同于共有产权房,杭州配售型保障性住房不得上市交易

此前，无论是早年的经济适用房还是近年的共有产权房，符合一定条件之后均可上市交易。比如经济适用房满5年就可上市交易，差价部分的55%作为土地收益等价款归政府所有；共有产权房满10年可上市交易，业主与政府按产权份额来分配房屋转让价款。根据《杭州市保障性住房配售管理办法(试行)》征求意见稿，保障房将实行封闭...