想把爸妈接来杭州落户 我的房产证 可以加他们名字吗?
答:子女名下的房子,如果想加父母的名字,可通过买卖或赠与的方式办理转移登记。如果通过买卖办理转移登记,要先到房管窗口签订二手房交易合同进行网签备案,再由买卖双方携资料到登记窗口申请二手房交易过户。如果通过赠与进行转移登记,需赠与双方(含共有产权人)到现场填写赠与合同,符合条件可以当场办理。但如果你只是...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
房产证不管写谁的名字,已经不重要?以下四条“规定”要知道
3.父母子女加名。如果是父母想把房子送给子女,可以选择赠与方式。父母和子女需先到公证处办理房产赠与的公证,然后携带房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、公证书等材料到房管局办理加名手续。4.兄弟姐妹加名。如果是兄弟姐妹想共同拥有一套房子,可以选择买卖方式。兄弟姐妹需先签订购房合同,然后在网上进行网签备...
两江新区2024年义务教育入学30问来了! 含招生电话、热点校入学要求
答:家长通过扫脸获取的是子女出生医学证明上的姓名,若与户口簿上的子女姓名不同,可在子女信息详情页面进行子女真实姓名填写,不影响办件的正常申报。7.误传了户籍信息、房产信息等图片时怎么办?答:如误传了户籍信息、房产信息等图片,当办件处于"待审核"状态时,申请人可在办件详情中进行撤回重新维护材料;当办件...
在房产证上加名字需要什么条件 房产证上加子女的名字如何办理
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。上面为您介绍了在房产证上加名字需要什么条件?房产证上加子女的名字如何办理?其实有关房产证上加名字...
房产证加名字没用?离婚后房子到底归谁?新规定来了!
根据民法典规定,婚前财产不会因为婚姻关系而转为夫妻共同财产,即便是父母赠与的房产,只要是婚前赠与的,就属于其中一方的个人财产(www.e993.com)2024年7月26日。有的人会要求配偶,结婚时在房产证上加自己名字,来保障未来离婚后能分到一半房产,其实并不会,离婚后房子仍然归付款方。不过也有特殊情况,例如结婚后,夫妻双方去公证处请求公证房子...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税;(2)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。直系亲属之间的继承和赠与,都不在限购范围。房产证加名分哪些情况?1.夫妻加名,婚前婚后各不同。
房产证加成年子女名字流程是什么?父母房产证加子女名字好吗
3、孩子名下房产多,则需多交房产税如果家里经济条件不错,并且孩子名下房产面积过多时,则多出的面积则需要缴纳较高的房产税。介于这种情况,父母在给房产证上加孩子名字时就要多加考虑。以上就是关于“房产证加成年子女名字流程是什么?父母房产证加子女名字好吗”的相关介绍,房产证上如果要加子女的名字要按照相...
“房产证”上加子女名字,带来3个大好处,省的不仅仅是钱!
关于这个问题,我们主要考虑情感和实际经济利益两个方面,所以我们不能一概而论,主要看我们属于哪类情况?笔者认为,如果我们条件具备,就大胆果断的在房产证上加上孩子的名字,否则,我们就坚决不要加孩子名字。下面我们来看加名字带来的三大好处。1、省钱了。很多中国式父母都会考虑将自己的房子过户给子女,过户一般有...
置业科普:房产证上加子女的名字,有何好处?又有何风险?
如果在房产证上直接加上子女名字,不仅省去一大笔过户费,而且也免掉后期各种复杂手续。房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;房子作为孩子最大的婚前财产,父母们都会为之加以保护。如果父母在房产证上加上孩子名字,这房子就是属于的婚前财产,害人之心不可有,防人之心不可无,即使孩子婚姻出现变故...