本市2023年涉房屋征收二审改判案例(二)
即,同住人认定条件中的连续稳定居住一年以上指户籍迁入并成年后居住,而非房屋被征收时居住。6413号一审法院认为,王某某在上海XX大学走读期间,为方便上学在此居住,可作为共同居住人参与补偿分配,王某某要求分得700,000元征收补偿款并无不当,应予准许。二审法院认为,一审中王某某所提供的《入学通知书》及情况说明...
全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则
如果被征收人认定错误,比如认定为房屋所有权人以外的其他人,则无论是签订房屋征收补偿协议还是作出房屋征收补偿决定,都缺乏合法的权利基础,应当据此撤销被诉房屋征收补偿协议/决定。本案中,被征收房屋所有权证及国有土地使用权证登记的权利人均为文然(文白安之子)而非文白安,房屋征收部门却将文白安认定为了被征收人...
商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...
第十四条房屋征收决定作出前,征收人应当组织自然资源、住建、城管、公安、城(棚)改、房管、税务、行政审批以及被征收房屋所在地街道办事处、居民委员会等相关部门和单位,对房屋征收范围内房屋的权属、合法性、四址、用途、建筑面积、用地、人口等情况进行调查、认定,相关部门对未登记建筑、违法建筑和超过批准期限的临...
新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。从上述的相关法律法规中我们可以看到,土地管理法中并没有...
茅家村涉地铁拆迁37户房屋补偿认定面积公示!
一共公示了37户的认定面积,其中面积最大的是349.27平方米,最小的面积是72.36平方米。注:上述公示内容,如有差错,经补偿认定工作小组认定后,将依法、有据、按实予以调整。货币安置人口在提供相应证明资料后由补偿认定工作小组确认,产权不清晰、有纠纷的房屋暂不列入本次公告范围。
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
(二)协助征地范围内房屋和地上附着物清理;(三)调查核实被征地农民身份、年龄、户籍、参加基本养老保险状态、是否符合享受养老保险补贴条件等情况;(四)对符合宅基地安置条件的按程序办理宅基地审批事项;(五)监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况;...
新疆维吾尔自治区实施_国有土地上房屋征收与补偿条例_办法
第八条规定的条件。属于《条例》第八条第(一)项至第(四)项规定的建设项目,应当根据建设用地规划许可的范围确定房屋征收范围,房屋征收范围内的用地不得用于非公益性项目建设。属于《条例》第八条第(五)项规定的建设项目,应当按照控制性详细规划确定房屋征收范围,在未完成征收补偿安置前,不得批准实施非公益性项目...
【音频解读】《广州市南沙区集体所有土地征收补偿办法》政策解读...
第九条青苗及其他地上附着物实行包干补偿方式,包干补偿价为3万元/亩。对于征收土地预公告发布前已经存在的青苗及其他地上附着物,经镇人民政府、街道办事处调查核实价值确高于本条包干补偿价的,由镇人民政府、街道办事处制定补偿方案上报区土地征收实施部门审核。经区土地征收实施部门认定确属价值较高的,可依程序审定...
...六安市特困人员认定办法》《六安市临时救助工作操作规程》的...
在可分摊的月数内〔一次性安置补偿费÷(家庭人口数×我市低保标准)〕,该家庭不予获得低保;2.因房屋被征收(拆迁)领取的一次性安置补偿费,扣除经查实确需购买安置住房(含必要装修)部分,其剩余部分按家庭人口数和我市低保标准逐月分摊计入家庭收入。在可分摊的月数内,该家庭不予获得低保。无他处住房的,领取的...
安徽省高院案例:非村集体成员购买农村房屋,房屋被征收,能否获得与...
庐阳区政府在实施案涉土地征收过程中,根据《中华人民共和国土地管理法》以及合肥市有关集体土地上房屋征收补偿具体规定,制定了《龙王塘岗复建点项目集体土地上房屋征收补偿方案》。依照该《补偿方案》,李某某户并无符合条件的安置人口,其案涉房屋亦不符合有效面积认定条件,其难以得到补偿安置。在此情况下,庐阳区政府仍...