委托房产中介 擦亮您的双眼

2022年6月，房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》，约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租，出租期限36个月，自2022年6月10日起至2025年6月9日止，每月租金即房屋占有使用费1700元，按季支付。后中介公司与租客李某签订《房屋租赁合同》一份，约定李某租赁上述房屋，租赁期限自2022年11月1日...

“以旧换新”政策激活市场 中介支招如何高效出售二手房

在交易条件上,卖家可以根据买家的需求作出一些合理的调整。比如,如果买家需要时间来出售现有房产,卖家可以提供更长的结算周期。多渠道曝光也是关键。资深置业顾问李军华特别强调多渠道曝光的重要性。他说,不要局限于一家中介,而是要将房源信息广泛发布到周边5公里内的所有中介门店,甚至考虑线上平台的多渠道推广,以提升...

被太平洋房屋中介的伙伴无条件地信任,是一件非常幸福的事情

但更多的成就感,来源于工作和团队。“我团队的伙伴在遇到困难的时候第一时间会想到我。被他们无条件地信任,是一件非常幸福的事情。”何庆霞说。作为主管,何庆霞毫无领导的架子,对每个愿意学习成长的伙伴倾囊相授,毫无保留地传递经验。郭斌国、汪浩、仲和平、彭祥辉、邓川、蔡海滨、程华等副总,都从她身上学到技能...

为何越来越多人搬离一梯两户?房屋中介揭露5个明显缺点

其次，公摊面积较大。如果购买了100平米的房子，实际使用面积可能只有60平米。随着市场需求的变化，越来越多的人倾向于选择性价比高、流通性好的房产，这增加了一梯两户房型的转售压力。最后，随着房屋的老化和市场上出现更好的选项，更多人倾向于购买新型房屋。网友@生活不易我家的一梯两户房子当初是为了改善和过渡...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

(七)侵占、挪用房地产交易资金;(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;(十)法律、法规禁止的其他行为。原标题:《汉法“枫”格买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!》

是否可以通过房屋中介机构进行购房资格审核?

购房资格审核的重要性不容忽视(www.e993.com)2024年11月19日。在中国,由于不同城市有不同的限购政策,购房者必须满足一定的条件才能购买房产。这些条件可能包括但不限于户籍、社保缴纳年限、纳税记录、婚姻状况等。因此,进行购房资格审核是确保购房过程合法合规的第一步。房屋中介机构通常具备一定的专业知识,能够帮助购房者初步判断是否符合购房资格。

房屋到期中介不退押金时,应向哪里投诉?

首先,租客应尝试与中介进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,这可能是一个误会或简单的行政错误。通过直接对话,双方可以更好地理解彼此的立场,并寻求解决方案。2.查看租赁合同租赁合同通常会详细说明押金的处理方式,包括退还条件和时间。租客应仔细阅读合同,确认中介的行为是否违反了合同条款。如果确实存在违约...

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

涉事房产多为公产及企业产权那么，怎样才能“借”到学区房呢？房产中介透露，借房人必须先缴纳几万元的订金，然后和房产中介签订一份“借房合同”及“欠条”。“交上订金后，我们就把符合条件的房子给你留下。”该机构工作人员说，“借房合同”是为了保障双方的权益，并且合同也找律师看过，具有法律效应。工...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

具体来说,购房者可以关注房屋的建造年代、使用年限等信息,以此来判断房屋的房龄,一般来说,房龄最好不要超过10年,这样无论在设计、质量、舒适度等方面都有不错感受。当然,房龄并不是唯一的标准,对于一些历史悠久、具有特殊文化价值的房子,虽然房龄较长,但其价值可能仍然很高,因此,购房者在选择二手房时,还应结合自...

二线城市房子降50万,挂一年仍未卖出去,房东向中介摊牌了!

他们不仅要面对同小区业主不时有人割肉离场,持续拉低房价市场,而且为了尽快卖掉房子,他们还得接受中介平台提出的苛刻条件——氪金“买流量”,否则房子无人问津。卖家在急速下坠中感到很不适应,他们抱怨中介平台数据不真实,中介带看房的热情不高,甚至还想在低迷的二手房市场中,再从他们身上“薅羊毛”。