住宅|苏州工业园区核心1万多平140多套精装修住宅项目整体转让(SZ...

位于江苏苏州工业园区核心地段住宅项目建筑面积约10500多平,共计有140多套,主力面积:70-90平,全部精装修,未居住过1,项目地段好,是为数不多的低总价双学区住宅。2,项目总价低,精装修,可以领包入住,小区环境配套全面。3、户型:7090平精品小户,市场需求高。4、目前为空置状态,此住宅可自用也可出销,马...

重磅!园区或将取消九年一学位,实施五年一学位!

其他区五年一学位指适龄儿童从登记入学当年起五年内不能再作为其他适龄儿童入本学区学校的依据,也就是说一套合法固定住所五年内仅认定一名地段生(同一家庭多名孩子不受限制)。这两者最大的区分在于分段,苏州其他区小学和中学是可以分开计算的,比如房东用了初中学区2年,但小学学区没用,按照政策,房屋转让后,小学是能...

五年一学位政策落地满月,苏州园区重点学区房成交量如何?

春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期这几个小区的小学学区是苏州工业园区第二实验小学。周边有在建地铁6号线,距离6号线南施街站在1公里左右,还有湖东邻里中心可满足基本生活所需。这几个小区的挂牌价相较去年同期皆有不同程度的下跌。枫情水岸的房龄为13年,但是整体品质较好,楼间距较大,和...

苏州园区“九年一学位”政策调整,房产市场将会有哪些影响?

举个例子：房东用了初中学区1年，但小学的学区没有用，房屋转让后，小学的学位是能随时用的，初中等3年即可，分段计算等于有两个学位了，相当于一套房子可以满足2个家庭孩子同时在校上学。这一调整将极大地提升苏州园区学区房的流通性，为购房者提供了更多的机会和选择。三、房产市场影响分析1.提升购房意愿，促...

苏州园区实施五年一学位后,学区房价格会涨吗?

前两天,苏州工业园区发布正式发文,将苏州工业园区的“九年一学位”政策调整为“五年一学位”,随后还针对政策做了详细的解读。我们必须要承认,2019年5月出台的园区学位政策确实对园区学区房过热的现象起到了抑制作用,并打压了园区房价的非理性上涨。我们把时间轴拉到2019年上半年,2019年上半年这一波行情基本和2015...

2013年苏州工业园区第十中学学区及入学政策

2013年苏州工业园区第十中学学区及入学政策一、2013年苏州工业园区第十中学施教区范围以星湖街以东、现代大道以南、青秋浦以西、斜塘河以北区域(青年公社除外),包括枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、自由都市、东城郡、金湖湾、湖畔天城、欧洲城、第五元素、埃拉国际水岸、东湖林语、丽舍花园(巴黎...

苏州园区的朋友,你家小孩上学的学区要大变化了!赶紧收藏~

昨天，苏州工业园区教育局终于回复了，原来，苏州园区是真的要新建三所学校了！原三星电子地块西南侧计划新建一所小学，以分流金鸡湖学校小学部的生源压力原左岸明珠酒店地块将新建一所小学，作为星海小学东校区，以缓解星海小学施教区内的入学压力在湖东海尚壹品北侧地块划拨100亩用地，新建星海实验中学高中部，原星海实验...

刚刚!2022年园区、姑苏多个中小学施教区公布!

苏州工业园区第一中学03苏州六大区小学+初中2021施教区大全还有很多学校2022年的施教区暂时没公布,预计这两天就会陆续公布,着急的家长们可以先看看去年的施教区范围。苏州工业园区小学篇星海小学新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域,包括苏...

苏州工业园区调整新购住房学位政策

补充意见提出,对苏州工业园区全域新建商品住房实施限制转让措施;对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施;在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次苏州出台学区政策,是今年全国第一个学区房收紧的政策,对于打击学区房炒作、严肃教育入学政策...

苏州园区学区房新政,五年变九年,详解来了!

根据新政,苏州工业园区全域的新建商品住房和二手住房将实施限制转让措施,并推出人才优先购房政策。根据新政,购房者在园区购买的商品住房和二手住房,用于申请入学的,将享受九年一学位政策,即住房所属地段的学位可供一个学生使用九年。此外,开发企业必须将预售许可建筑面积的60%优先出售给在园区工作、创业并连续缴纳社保或...