最高人民法院:第三人代为履行合同的理解适用与典型案例
第五百二十三条当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。第五百二十四条债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。...
重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权
行使任意撤销权的在是《民法典》第658条,条件是赠与房产的产权未发生转移,不适用经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。法定撤销权是基于法定事由,由赠与人行使的撤销赠与的权利。《民法典》第663条第1款对法定撤销权作了规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与...
关于合同纠纷的11个实务问答
答:《民法典》第一百九十五条规定:“有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。”可见,除法律对诉讼时效另有规定外,诉讼时效中断...
合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。解读:预约合同与本约合同的区分:1.根据合同的文...
中国法院网网上直播
施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户,专项用于支付该工程建设项目农民工工资。如工程竣工验收后且施工企业不存在拖欠农民工工资的情形时,缴存单位可以申请返还。建议在建设工程合同中约定农民工工资保证金条款,避免后续因承包方欠薪影响工程进度。10.监理未按照监理合同约定履行监理义务的是否应当承担赔偿...
郭明瑞解读最高法《民法典合同编通则》司法解释·第三部分
合同通则司法解释第26条是关于不履行从给付义务的后果(www.e993.com)2024年9月18日。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人应当履行的义务从性质上说可以分为给付义务和附随义务。给付义务是合同债务人依照合同的约定应向债权人为给付的义务,包括主给付义务与从给付义务。主给付义务是合同固有的必备的并以之决定合同类型的基本义务,债务...
上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...
第7条合同签订、履行、解除和变更的审查要点第8条串通投标的认定以及重新招标的情形第四章律师办理国有公司建设工程招投标业务合规业务的重点环节第9条工程招投标的概述第10条工程招标环节的合规重点第11条建设工程投标环节的合规重点第12条工程开标、评标、中标环节合规重点...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。前款规定的损失赔偿,当事人有约定的,按照约定;没有约定的,人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。第九条合同条款符合民法典第四百九十六条...
【普法强基在行动】哪些情况下业主可以拒交或少交物业费?(必须收藏)
业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力,故对业主同样具有约束力。在合同履行期间,物业公司按约履行管理和服务义务,业主理应按合同约定支付物业费,而其以自己未与物业公司签订合同为由拒交物业费的,法院不予支持。■民法典对物业服务人的报酬请求权明确规定:...
《民法典合同编通则司法解释》要点与条文对照丨民法典专栏
情形1:强制性规定虽然旨在维护社会公共秩序,但是合同的实际履行对社会公共秩序造成的影响显著轻微,且认定合同无效将导致案件处理结果有失公平公正。这是比例原则在民法上的适用,也与刑法第13条关于“情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪”的规定具有内在的一致性。