新政!新乡调整商品房预售许可条件!

但现在做了调整后，则需要盖到总体设计形象的1/2以上，比如18层的小高层，必须要盖到9层以上，才可以发放商品房预售许可证。这样调整可以减小房地产项目烂尾或者延期的几率，对于购房者来说是一个利好！以下为此次通知全文↓↓↓关于调整市区商品房预售许可条件的通知为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的...

商品房需要符合哪些条件才可以现售?

商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付...

重磅!新乡商品房预售许可条件调整

根据上级有关政策规定要求和通知精神,结合我市房地产市场的现状,经市住建局研究,并报请市领导同意,自2024年10月14日起,将我市市区(包括高新区、经开区、平原示范区)办理商品房预售许可形象进度的条件调整为“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”。各县(市)要结合当地房地产市场的实际,作出相应调整。来源...

商品房预售需要哪些条件?

以下是商品房预售所需的主要条件:1.开发商资质:首先,开发商必须具备合法的房地产开发资质。这通常包括持有有效的营业执照、房地产开发企业资质证书等。这些证书证明了开发商在法律上被允许进行房地产开发活动。2.项目合法性:预售的商品房项目必须已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和...

放宽“商品房预售许可”条件 广州为房企回笼资金又开了一道口子

三是删除了“商品房预售申请的最低申报规模应为独立楼栋,不得分层、分单元办理预售许可”的表述。这是继此前将“全部楼栋达到预售法定条件”改为“最低申报规模应为独立楼栋”后,进一步放宽相关规则。严跃进指出,这可以直观理解为,预售的标准更低、更灵活,“广州一些楼盘项目具有特殊性,尤其是建筑设计方面有特殊性...

湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售

同时,继续推动异地缴存职工回邵购房,放宽异地缴存职工在本市购买商品住房申请住房公积金贷款的条件,取消需夫妻双方至少有一方具有邵阳户籍的限制;取消所购住房为本市首套住房的限制;取消申请人需在就业地缴存住房公积金的限制(www.e993.com)2024年11月11日。缴存职工购买本市房地产开发企业按揭楼盘新建商品住房且申请住房公积金贷款的,可以提取职工(含配...

江西于都县:降低商品房预售形象进度要求,支持收购库存商品房用作...

降低商品房预售形象进度要求。按提供预售的商品房计算,对投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的,且无违反预售资金管理有关规定的,办理预售许可的最低预售形象进度调整为施工至正负零。加强房地产融资支持。推动符合“白名单”条件的房地产项目“能进尽进”,金融机构对列入“白名单”的房地产项目“应贷尽...

购买预售商品房,请办理预告登记!

(一)适用情形应同时具备下列条件1.被继承人已经确认死亡。2.继承人是第一顺序法定继承人,即:配偶、子女、父母。注存在代位继承、转继承等情况较复杂的不动产登记,需到公证机构办理或提供相关公证材料。3.拟继承不动产不存在抵押、查封及其他权利纠纷。

8月1日起施行湖南商品房预售新办法

预售商品房需满足四项条件《办法》提出,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得国有建设用地使用权不动产权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;高层建筑工程进度达到设计形象进度的三分之一以上,其他建筑工程进度达到设计形象进度的二分之一以上,并已确定工程施工进度和竣工交...

商品房预售制度,怎么改?

现房销售呼声渐起。在这一模式下，购房者可以在购房前直接查看房屋实物，降低购房风险，更好地保障购房者权益。相比于预售制，现房销售更符合大众对商品房销售的期望。2023年1月，全国住房和城乡建设工作会议就曾指出，“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新...