对2024年的中国楼市和房价,有哪些趋势研判观点是具备确定性的?
(要是在别的资讯平台看到这篇文章,那准是抄袭搬运的,真不要脸)1第一个具有确定性的楼市判断:行政层面的放松,金融层面谨慎的格局将延续节前,北京、上海、深圳楼市的放松政策,力度挺小的。按道理讲,当下这种经济环境中,广州的放松力度跟节奏算是比较恰当的范例。虽说住建部给了城市调控的自主权力,...
最新!广州发布积分制入户热点13问
答:需要具备以下基本条件:(一)在本市合法稳定就业或创业;(二)年龄在45周岁以下;(三)持本市办理有效《广东省居住证》;(四)缴纳社会保险满4年;(五)按照《广州市积分制入户指标体系及分值表》计算总积分满150分;(六)近5年内未受过刑事处罚。3.积分制入户中所说的资格分是什么?排名分是什么?...
广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”
本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。(一)已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通...
2024上半年,这些购房者坚定选择广州!
二是老破小具备性价比高、确定性强等优势,克而瑞数据监测显示,今年上半年广州该类户型热销总价段集中在200万以下,成交占比达到了54%,同比去年增长10%;与郊区远大新相比,老破小没有交付焦虑,因而渐渐受到购房者的青睐。总体来看,当下市场以自住需求为主导,且需求逐渐回归至“产品”及“性价比”的本质。对于购...
2024年广州买房,最该做的是「一步到位」抢入主城!
对此,我们的答案是:买,且必须一步到位。换房,往往需要耗费大量的时间、精力、金钱成本。一步到位,才能避免未来的换房之痛。因此我们反复强调,在广州买房,一定要「一步到位」主城。尤其是现在。@广州购房者现在就是「一步到位」最好时机不论刚需族、改善派,当下的广州,都是「一步到位」的最好时机。
广州花都宣布买房可享准户口待遇!今年来十余城陆续落地“购房落户”
其提到,从前两年的利好政策来看,政策效果一般都能够持续一两个月左右的时间,因此短期内买房落户必然能够利好一部分购房需求的入市(www.e993.com)2024年9月24日。陆骑麟表示,从长远来看,城市对人口的吸引力除了城市具有相对完善的配套设施之外,主要还是城市就业机会是否充裕。相对而言,买房落户政策需要一线和新一线城市才能更加有效。
广州花都:买房享“准户口”待遇,可享受区政策性照顾入学资格
四是打通网签、办证绿色通道。落实新建商品房带押网签。对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。五是鼓励现房销售、价保无忧。鼓励满足条件的房企进行现房销售,打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施,购...
广州花都“买房可落户”,专家:未来买房落户是普遍现象
因为从数据来看,花都区的新房去化压力较大。中指数据监测显示,截至2024年7月底,花都区新建商品住宅库存量达149.2万平方米,位居广州全市第三,去化周期达24.2个月。陈雪强认为,花都区“购房享准户口”新政有利于带动外地户籍人员在花都区的购房积极性,尤其对于需要解决孩子公办就学问题的家庭,将进一步释放其购房需求。
重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”
广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。(一)已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的...
广州公积金新政解读2024
问题一:申请提取住房公积金支付购房首付款的条件根据广州官方发布的政策,申请提取住房公积金支付购房首付款需要满足以下条件:1.只能购买广州行政区域内的新建商品房。2.买卖双方完成网签后,在合同中约定将提取到的住房公积金直接划转至监管账户,用于支付首付。