《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发

中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引...

武汉一小区业委会成立过程被指暗箱操作,众多业主要求重选

彭晓红：业主委员会委员候选人可以由业主推荐或者自荐，只要是本小区的业主，具有完全民事行为能力，遵纪守法，具备相应的工作能力，又愿意积极为小区贡献自己的力量，都可以被推荐或者主动参选。但是，根据民法典第二百七十八条规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当由业主共同决定。因此，每一位候选人要想最终...

业委会连续六个月未开展工作或重选

筹备经费应当专户存储,专款专用。首次业主大会会议召开后,业主大会筹备组应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域内显著位置公示,接受全体业主的监督。业主委员会连续六个月未开展工作要重选在换届方面,意见稿提出,业主委员会任期届满五个月前,应当向乡、镇人民政府、街道办事处书面报告换届事宜。业主委员会逾期未换届...

拿业委会没办法?小区居民若对业委会不满 需临时重选有法可依!

要做业委会主任,必须要付清物业费才能做,所以她在2013到2015年6月付了,因为3月要审批的,审批做好了,又开始不付了,到现在我打她官司,她还没付,说付给下家复欣物业,我说人家老百姓不懂,你身为业委会主任,我和你有合同关系的。”对于众多居民的指责,名盛苑小区业委会的毛主任一一予以了否认。首先,小区...

业主可以起诉业主委员会吗?法院回复

而在严先生起诉案件中,小区业委会11名正式委员,有9人提出了辞职,3名候补委员中也有1人辞职。根据《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》第七十二条规定:业主委员会出现下列情形的,街道办事处(镇人民政府)应当组织重选(二)业主委员会因辞职、终止资格等原因,候补递补后人数不足规定总数1/2。所以,该小区业委...

小区业委会主任不是业主 居民提议重选

至于小区业主付明迪想重新选举业委会委员和主任,也是可行的(www.e993.com)2024年11月28日。兴蓉律师事务所的陈律师告诉记者,“业委会委员和主任应该尽到自己的职责,如果他们没有尽职尽责,小区业主可以提出罢免的提议。”只要小区有20%以上的业主提议,业委会就应当组织召开业主临时大会。根据《物权法》第七十六条规定,选举业主委员会或者更换业主委员...

街道办:如不认可业委会可重选改选

街道办:多数业主不认可可重选“我们都是实名制选举,经过前后三次淘汰选举选出来的业委会成员。”上述委员还详细介绍了自己委员身份的“合法性”:在公示、选举过程中,名字、图像都是用我们本人的,从未公布过子女,是业主选出来。后来在备案过程中,第一次的材料在街道盖章认可后,房管局觉得不妥,要求我们重新补充授权...

选举公告被人连夜撕走 重选业主委员会遇阻

苏先生说,按规定,业主委员会每届任期3年。现在,需要重新选举新的业主委员会。在征得前任业主委员会主任周某同意,同时报社区居委会、武昌区房产局备案后,小区居民选出了新一届业主委员会筹备委员。另据该小区物业部王主任证实,是小区居民撕的公告,但不便透露具体人员。他表示,对重新选举业主委员会“不反对,不参与...

物业典型案例分析之成功选举业主委员会

(二)居民委员会、村民委员会推荐;(三)业主自荐或者联名推荐。筹备组根据业主委员会委员候选人产生办法从按照前款方式推荐的人员中确定业主委员会委员候选人名单,报社区党组织。社区党组织引导和支持业主中的党员积极参选业主委员会委员,通过法定程序担任业主委员会委员。

业委会和物业天生是冤家? 律师:都有必要存在

●执行业主大会的决议、决定●及时了解业主、物业使用人的意见和建议,督促业主按时交纳物业费,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同●监督管理规约的实施业委会成立程序:成立条件一、符合下列条件之一的,应召开首次业主大会会议:●业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;...