首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

21世纪经济报道记者致电北京多家银行，主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”，目前5年期以上LPR为3.6%，首套房商贷利率为3.6%减45个基点，为3.15%。如果是二套房，购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点，为3.55%，购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点，为3.35%上海首套房商贷...

关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读

借款申请人中仅一人符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元;借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的,最高贷款额度提高至60万元。(2)提高贷款保底额度。借款申请人无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的,贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算,只有一人符合贷款条件的,贷款额度不足18万元可放...

如何合理评估公积金的使用?这种评估方式有哪些要点?

首先,购房者需要明确自己能够申请的公积金贷款额度。这一额度通常与个人或家庭的公积金缴存基数、缴存年限以及当地的政策规定有关。不同城市和地区的公积金贷款政策可能有所不同,因此,购房者应详细了解所在地的具体政策,以便准确评估可贷款金额。2.计算贷款利率与还款能力公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这是其吸引...

谁能降到3.3%?公积金或将继续下调?

如广州商贷利率2.6%被银行紧急撤回,不得低于公积金贷款利率,最低只能办到2.85%;武汉首套房贷利率由此前的LPR-70BP,上调为3.1%(LPR-50BP),重回3字头;南京主流银行的“加点”涨了,此前房贷利率加点为2.95%(LPR-90BP),最低应该可以做到2.7%(3.6%-0.9%),目前加点涨至LPR-65BP,目前最低仍为2.95%(3.6%-0.6...

关于异地缴存住房公积金职工申请住房公积金贷款试行办法

二、申请条件(一)申请人具有完全民事行为能力。(二)申请人须在本市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。(三)申请人须连续、足额缴存住房公积金六个月以上,申请贷款时缴存正常。(四)申请人及配偶或其他共有人在本市以及住房公积金缴存地均没有未还清的住房公积金贷款。

存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少?

今天（12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整(www.e993.com)2024年11月23日。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。但是,此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日。不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%...

西安最新买房政策!涉及房贷利率、落户、限购、税费...

申请条件:目前西安买房申请公积金贷款时,个人住房公积金的缴存账户需按月连续足额缴存12个月(含)以上,且缴存账户状态正常。公积金贷款首付比例:首次使用:首付比例不低于20%结清后再次使用:首付比例不低于25%公积金贷款利率:首次使用:贷款期限≤5年,利率2.35%;贷款期限>5年,利率2.85%...

公积金贷款条件有哪些变化?

3.贷款条件的放宽为了扩大公积金贷款的覆盖面,一些地区放宽了贷款条件。例如,降低了公积金缴存年限的要求,或者放宽了对申请人年龄的限制。这些措施使得更多的年轻人和首次购房者能够利用公积金贷款购买住房。4.贷款用途的扩展过去,公积金贷款主要用于购买自住住房。然而,随着政策的调整,公积金贷款的用途也得到了扩展...

...商贷利率逼近公积金,部分城市利差已低至5BP!公积金贷款还“香...

实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积...