首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
1.业主委员会成员应当为本物业服务区域内的自然人业主或者单位业主授权的代表,并符合下列条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)遵遵纪守法、公正廉洁、热心公益事业、责任心强,并提交书面承诺;(3)具备履行职责的健康条件和相应的时间;(4)未被人民法院纳入失信被执行人名单;(5)未在物业管理活动中受到行政处罚或...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
(四)推选首届业主委员会候选人1、业主委员会委员任职条件(1)本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主代表(2)具有完全民事行为能力;(3)遵守国家有关法律法规;(4)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(5)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(6)具有一定的组织能力;(7)具备必要的工作时间。
拓宽业主大会设立条件!省人大常委会首次审议《贵州省物业管理条例...
《条例(修订草案)》规定仅需满足以下条件之一即可达到业主大会设立条件:已交付业主的房屋专有部分面积占比50%以上,已交付业主房屋套数达到50%以上,或者首套房屋交付业主之日起满两年且交付房屋套数达到25%以上,或者前期物业服务合同依法解除或合同届满前90内,拓宽了设立条件。
合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行
此外,《指导规则》还明确,业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的;存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的;存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的。合肥通客户端-合报全媒体...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
业主有下列情形之一的,不得成为业主委员会委员候选人:业主本人、配偶及其近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的;存在违法违规装修、搭建、改变物业使用功能以及违法违规占用公共设施、设备、场地等行为的;存在其他违反有关法律、法规、规章规定行为的。未经业主大会表决通过,业主委员会不得有下列行为:...
重磅!事关福建全体小区业主!
第十条业主大会首次会议筹备组由业主和建设单位、乡(镇)人民政府或者街道办事处、村(居)民委员会等单位代表五人以上的单数组成(www.e993.com)2024年7月30日。筹备组召集人由乡(镇)人民政府或者街道办事处代表担任。筹备组中的业主代表由筹备组召集人确定,业主代表人数不低于筹备组总人数的百分之五十。
上海人大
(五)监督业主、使用人按照规定使用和维护物业;(六)建立物业管理纠纷调解和投诉、举报处理机制,调解物业管理纠纷,处理物业管理相关投诉和举报;(七)建立物业应急服务保障机制;(八)法律、法规、规章规定的其他职责。第六条本市建立健全以居民区党组织为领导核心,居民委员会或者村民委员会、业主委员会、物业服务企业...
关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...
第二部分业主和业主组织。主要包括物业管理区域划分及调整、首次业主大会筹备、首次业主大会筹备经费、业主大会会议表决方式、业主委员会候选人、业主委员会及其委员禁止事项、业主委员会换届、业主委员会履职评估、业主委员会离职审计、物业管理委员会等。第三部分物业服务。主要包括前期物业合同、物业承接查验、物业服务合同...
重磅!《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》10月1日起施行!全文来了
第四条业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人应当建立党支部或者党小组,发挥党建引领作用。业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人应当在基层党组织的领导下,依法依规开展物业管理活动。鼓励业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人中的党员担任社区党组织兼职委员;符合条件的社区党组织、居民委员会、村民委员...
南湖新区云梦社区:公平公正选好业委会,续写居民自治大文章
筹备小组多次召开座谈会,严格对报名人员进行资格审查,听取社区党组织、公共单位意见,认真研究意见诉求,最终表决确定业委会委员21名正式候选人,并在每栋公示候选人基本信息。本次选举共设立了8个票箱,实行一户一票,业主署名表决,群众的参与度非常高。全体业主代表大会,严格按照公平、公正、公开的原则进行开箱唱票,在小...