以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

三是资格权农户在提供稳定居所证明的情况下,可以暂时退出宅基地使用权保留资格权,退出时其资格权以货币补偿的形式实现,约定一定年限后若重回集体安居,可以有偿获得新的宅基地。四是股权券证方式。对于使用权退出的农户,可以通过入股参与集体土地开发、进城购房优惠凭证等方式保障其剩余资格权的实现。第三,住房供给来源...

楼市开始对宅基地下手?多地出台宅基地退出新政

这种机制适用于已经定居在城市，甚至已经在城市落户，不准备回农村的人士。家里的宅基地无人居住，可以申请永久退出（有偿）。永久退出宅基地后，将无法再次申请，也意味着拿到一笔补偿款后，该村再无自己的居住地，无法再次申请宅基地。第二种：暂时退出宅基地这种方法是暂时退出宅基地，村里保留宅基地资格。以后...

西安最新通知!事关农村宅基地管理

符合农村宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出申请,并提交户口簿、身份证、《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》(附件1)和《农村宅基地使用承诺书》(附件2)等相关材料。涉及建新拆旧的,需签订退出原宅基地协议。2.村组审查公示。(1)村民小组初审公示。村民小组收到申请后,应当于5个工作日内提...

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

案例二程某科非法占用农用地案,被告人利用黑社会性质组织影响强买山林大搞违法建设,人民法院针对该案具有涉黑因素、人民群众反映强烈、综合治理难度较大等特点,依法追究被告人非法占用农用地的刑事责任,数罪并罚判处其二十五年有期徒刑,同时判令其承担恢复耕地、林地复垦条件的全部费用,宣示了“有黑必打”和“环境有价...

人民法院依法保护农用地典型案例

同时,判决程某科按照江西景德镇司法鉴定中心作出的生态修复方案交纳恢复复垦条件费用347256元,同时承担制定生态修复方案的费用5800元。江西省景德镇市中级人民法院二审维持原判。典型意义本案是人民法院依法严惩与涉黑涉恶等其他犯罪相互交织的非法占用农用地犯罪的典型案例。司法实践中,因非法占用农用地犯罪牵涉利益...

2021年陕西省宅基地申请条件和审批流程(附文书模板)

(一)农户申请符合农村宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出申请,并提交户口簿、身份证、《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》(附件1)和《农村宅基地使用承诺书》(附件2)等相关材料,涉及建新拆旧的,需签订退出原宅基地协议(www.e993.com)2024年11月25日。(二)村组审查...

西安市农村居民如何申请办理宅基地 及相关建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村...

《西安市农村宅基地和集体建设用地确权登记工作方案》印发 严禁...

村民进城落户,其原合法取得的宅基地及农房应依法予以确权登记。本村集体经济组织范围内,因房屋买卖、交换、赠予、分割、合并等原因致使其房屋所有权发生转移的,由村民委员会出具相关证明后,以实际房屋所有权人为申请人予以确权登记。农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上。农村妇女因婚嫁...

【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。

陕西省农村宅基地管理工作会在西安鄠邑区召开

2020年以来,鄠邑区累计受理村民宅基地申请348户,累计审批165户,占地面积33亩,其中审批异址新建15宗、原址翻建150宗。鄠邑区农村宅基地改革与管理经验做法入选“全国典型案例”。陕西省农业农村厅党组成员、副厅长张盈安强调,要充分认识农村宅基地管理与改革工作的重大意义,切实扛牢政治责任,对标对表重点任务,抓好抓牢各...