直管公房

承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...

公房遇到拆迁,承租人可以获得哪些补偿?

符合房改政策的,承租人享有按照房改政策购买被征收房屋的权利。承租人按照房改政策购房后,政府应当对其按照被征收人主体资格予以安置补偿。未按房改政策购房的,直管住宅公房的承租人与公房管理部门、单位自管住宅公房的承租人与被征收人达成解除租赁关系协议的,对承租人给予搬迁、停产停业等必要的补偿;如果未能达成解除租赁...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公...

公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋内实际...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

公房变更租赁户名应当符合下列条件:一是承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;二是承租人户口迁离本市,本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;三是承租人死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;...

...2024年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施细则》的通知

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城...

公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知

(一)承租人或其配偶为享受住房货币补贴的行政事业单位人员。(二)已参加房改的干部职工住房面积达到其住房分配面积标准上限,因历史原因仍租住公房的。(三)有自有住房(房改房除外,下同)但家庭人均自有住房建筑面积不足15平方米仍租赁公房的或无自有住房但租赁2套以上公房的承租人,家庭人均建筑面积(承租面积与自有住...

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知...

(一)承租人或其配偶为享受住房货币补贴的行政事业单位人员。(二)已参加房改的干部职工住房面积达到其住房分配面积标准上限,因历史原因仍租住公房的。(三)有自有住房(房改房除外,下同)但家庭人均自有住房建筑面积不足15平方米仍租赁公房的或无自有住房但租赁2套以上公房的承租人,家庭人均建筑面积(承租面积与自有住...

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知

承租“双代”房(内托产)、抢修代管产、托管产等政府代管的公房住宅的承租人适用私产类租金。本类住宅基准租金按每平方米使用面积平均月租金7.3元计算。本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。二、成本租金成本租金标准从每平方米使用面积平均月租金15.5元...