商贷为啥不能低于公积金?多家银行被要求商贷利率不能低于2.85%

#商贷利率不得低于公积金贷款利率#

关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定

逐月提取转账还贷的额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额(含逾期部分)。如果提取转账时每个申请人的住房公积金账户存储余额均小于月应还款额的,则当月按借款合同约定,由市住房公积金管理中心(以下简称中心)委托贷款经办银行在借款人还贷银行账户中扣收月应还贷款本息额,但已签订的逐月提取转...

瑞安人注意!商业住房贷款转公积金贷款实施细则出台了

(一)先还后贷模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。(二)直接置换模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理...

成都首笔“商转公”贷款发放

“商转公”贷款利率是多少？商转公贷款利率按中国人民银行公布的公积金贷款首套房利率执行，贷款期限在五年以下（含五年）的是2.35%，贷款期限在五年以上的是2.85%。办理“商转公”贷款后，随着利率的直接下降，也让符合条件的成都市缴存职工能得到“真金白银”的实惠。10月15日，缴存职工王女士在成都“商转公”...

商转公!唐山市住房公积金管理中心发布最新通知!

(一)贷款对象:借款申请人应为具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人,是原商贷的借款人且是所购住房的产权人或产权共有人,产权共有人之间须是夫妻关系或父母与子女关系。(二)商转公贷款的借款申请人除符合《唐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》相关规定外,首批恢复办理还需满足以下条件:...

关于印发《常州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款的暂行...

(四)符合商贷提前还清条件,且须商贷银行与中心签订以贷冲贷合作协议后,借款人方可选择以贷冲贷方式(www.e993.com)2024年11月18日。(五)符合公积金贷款的其他条件。第六条商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款,且转贷后不能形成组合贷款,组合贷款中的商贷不能办理商转公贷款。商转公贷款承办银行原则上应与借款人的商贷发放银行一致。

今起实施!秦皇岛“商转公”新政来了→

符合住房公积金贷款条件的我市缴存职工,申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书(房屋所有权证书和土地使用权证书)的商业银行个人住房按揭贷款(以下简称“原商贷”)转为住房公积金个人住房贷款(以下简称“住房公积金贷款”)。住房公积金组合贷款中的原商贷不能申请办理商转公贷款。二、申请条件申请办理商转公贷款,除...

河南省直住房公积金,政策大调整→

1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人符合住房公积金个人住房贷款(简称“住房公积金贷款”)申请条件;2.商业贷款银行(以下简称“商贷银行”)仅为该笔商转公贷款所购房屋设定了抵押权登记,未设...

商贷转公积金贷款流程及条件解析

一、转换条件概述首先,申请人需要有稳定的公积金缴存记录,至少连续缴存六个月以上,并且申贷人必须与原商业贷款的借款人为同一人。其次,原贷款必须是纯商业性贷款,且还款状态正常,至少已还款一年以上,且信用状况良好。此外,申贷人所购买的房产需要位于成熟小区,且房产证明清晰无争议。申贷人还需在本市有稳定居住,具...

信用卡逾期能否商贷转公积金贷款?合条件可申请,但信用逾期可能...

首先,商贷转住房公积金贷款需要合一定的办理条件才能实现。通常情况下,申请人需要满足以下要求:1.拥有一套合当地政策规定的但不住房;2.住房公积金的那么缴存金额达到一定比例,不同地区的资格比例要求有所不同;3.持有商业贷款的额度还款记录良好,没有逾期情况。