多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

此外，据报道，工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%；南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3.0%。此前，广州地区部分商业银行的最低房贷利率曾低至2.6%，低于同期公积金贷款利率2.85%。10月21日，中国人民银行公布新一期LPR，1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。这是年内LPR的...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

今日,财联社从杭州多家银行得知,今日起杭州新增房贷利率将按照3%执行。而就在昨日,南京、苏州等多家银行也表示首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%。业内人士表示,上调首套房贷利率的原因是公积金贷款利率和房贷利率之间产生了倒挂,但无需理解为政策收紧,购房者适当要注意一些市场的变化。多地上调首套房贷利率下限...

婚姻变动期间如何调整公积金贷款?

当公积金贷款的借款人婚姻发生变化时,借款合同的条款可能需要调整,比如增减共有权人或更换主借款人。借款人及抵押人需向委托贷款银行申请变更合同,并需满足一定条件,如婚姻关系变化、抵押物受让方同意还款等。在申请变更时,需提交相关材料,包括身份证明、户籍证明、收入证明等。申请通过后,银行将审核借款人的偿还能力。

商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫

“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量、客户资质等,也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率,但真正要贷款时会提出一些门槛要求。”有当地资深房产中介经理表示。“目前深圳首套房贷利率按照LPR-45BP执行,最新利率为3.15%;二套房最新利率为3.55%。”深圳某国有银行房...

杭州放宽公积金贷款政策 可申请公积金异地贷款

根据该新政策,使用公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,或房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付比例不低于40%。

杭州绿色建筑公积金贷款额度提高20%,大部分在售楼盘都能享受

这也就意味着,目前在售的住宅楼盘,基本上都可以享受公积金贷款额度提高20%的优惠政策(www.e993.com)2024年11月24日。新政前家庭公积金最高贷款额度为100万元,新政后最高额度156万元,若是200万元组合贷款30年等额本息还款方式(商贷均按首套房贷利率计算),新政后大约可少还3.27万元利息。

杭州:商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为15%

《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。杭州某地楼房。沈...

杭州楼市新政:住房商业贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例...

《通知》明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。

杭州:住房公积金贷款最高额度提高到130万元,单人保底额度20万元

3.多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定,取消原“购买首套自住住房、首次申请住房公积金贷款”认定条件。4.高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定,取消原“首次购买自住住房、购房所在地无住房转移记录”认定条件。

公积金,越来越鸡肋了?

在过去,由于额度有限,购房者往往采取“公积金+商贷”的组合贷款形式,不少购房者苦于公积金贷款额度有限,不能享受比商贷更低、更稳定的利率条件。但在商贷与公积金贷款利差急剧缩小的情况下,房贷逻辑变了。对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加“实惠”,且省去了组合贷所需要的时间。在北京工作的...