惊喜!大连这些类型房产可轻松抵押贷款!

房产证:有交易状态:集体不允许出让;划拨土地补缴土地出让金后可交易产权:个人,集体土地出让金:无因此,安置房在满足条件下可以办理抵押。3商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋,只要购买者本人不被限购政策限制就可以购买。土地性质:国有/出让房产证:有,个人归属购房资格:限购政策外...

深度解析:房抵押贷款的条件、政策影响及注意事项

产权清晰：抵押的房产必须产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。借款人需提供房屋所有权证或不动产权证等有效证件，确保房产信息的准确无误。房龄与贷款年限：房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。这一规定旨在控制贷款风险，确保借款人在贷款期限内能够...

公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析

（1）所有权清晰：公寓的所有权必须清晰，没有产权纠纷。这意味着公寓的产权证必须已经办理完毕，且产权人同意将该公寓作为抵押物。（2）合法的产权证明：必须提供有效的房产证或其他产权证明文件，以证明公寓的合法性和产权归属。（3）市场价值：抵押的公寓应具有一定的市场价值，且评估价值需要高于贷款金额。银行或...

房屋二次抵押贷款的条件是什么?

首先,申请二次抵押贷款的房产必须经过专业的价值评估。银行或贷款机构会根据房产的市场价值来确定可以提供的贷款额度。通常,二次抵押贷款的额度不会超过房产评估价值的特定比例,这个比例因机构而异,但一般在房产价值的50%到70%之间。2.原有贷款状态申请二次抵押贷款的房主必须确保原有的抵押贷款处于良好的还款状态...

房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?

首先,房主需要确保房产具有足够的价值。银行或金融机构会对房产进行重新评估,以确定其当前市场价值。通常,二次抵押贷款的额度不会超过房产评估价值的特定百分比,这个比例因机构而异,一般在房产价值的50%至70%之间。2.原有贷款状况房主必须证明其原有的抵押贷款处于良好状态,即按时还款,没有逾期或违约记录。银行会...

房屋抵押贷款银行的要求有哪些?

银行对房屋的房龄有一定要求,一般要求房龄在20年以内(www.e993.com)2024年11月29日。部分银行支持房龄25年的抵押,若属于优质房产,房龄还可适当放宽。二、房产类型要求银行可支持抵押的房产类型包括住宅、别墅、商铺、商住房、办公楼、厂房等。三、产权清晰要求房屋的产权必须清晰,证件齐全。对于所有权、使用权不明或者存在争议的房屋不能用于抵...

...保障性住房可申请公积金贷款 采用“阶段性保证+房屋抵押”担保...

8月12日,河南省郑州住房公积金管理中心发布关于《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法(试行)(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通告,征集建议时间为2024年8月12日至2024年8月21日。《征求意见稿》显示,在郑州市行政区域内认购保障房,且符合公积金贷款申请条件的,可申请保障房贷款。

贷款“指南”如何选择适合你的贷款类型、以及进件条件更优选择?

①信用贷款:以贷款人的信用发放贷款,不需要实物抵押担保,你的信用就是“担保”。②抵押贷款:贷款人需要提供一定的抵押品作为贷款的担保,抵押品一般为房产或汽车。③质押贷款:贷款人按质押的方式来获得资金,质押物可以是有价证券,也可以是动产等。④保证贷款:担保人以自有的资金、资产来保证贷款人可以按时归还贷...

纯干货!“商转公”贷款指南来了!

(一)符合张家口市住房公积金个人住房贷款条件;(二)借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人,是原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人,在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且账户处于正常缴存状态;(三)个人住房商业贷款尚未结清,已还款12个月以上且处于正常还款状态,在还款期内无逾期记录;...

沈阳最新发布!可提取公积金交“首付”,“商转公”条件放宽!

7.借款申请人及共同申请人申请住房公积金贷款符合国家和沈阳住房公积金管理委员会规定的其他条件。放宽“商转公”贷款申请条件政策自2024年4月1日起实施。二是增加2家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行。在原有8家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行的基础上,又增加了招商银行、中信银行2家股份制银行为合作银...