如何申请二次贷款?这种贷款条件有哪些限制?

通常,二次贷款的额度不会超过房产价值的80%减去现有抵押贷款的余额。接下来,您需要准备一系列的文件和材料,包括但不限于:房产证和土地使用证身份证明文件收入证明,如工资单或税单信用报告现有抵押贷款的详细信息在提交申请之前,确保您的信用记录良好,这将大大增加您获得贷款的机会。信用评分是贷款机构评估您...

央行年内第二次降准落地 新增5000亿元支持实体经济

在没采购之前,我们学生是2-3个人一台,自从采购完之后,我们基本达到每人1台。大大改善了我们学校的教学条件,这也是我校第一次向银行贷款,没想到利率这么低。据了解,这是农业银行投放的首笔县域学校类设备更新改造项目贷款。根据政策,人民银行设立设备更新改造专项再贷款,专项支持工行、农行等21家银行以不高于3.2%的...

上海发布公积金新政:二套改善性住房最低首付25%

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。值得一提的是,在一系列利好政策的作用下,上海新房成交量迅速攀升。根据中指研究院监测数据显示,10月1日-15日,上海商品住宅成交套数3097套,同比增长26.4%。上海易居房地产研究院副院长严跃...

北京楼市限购调整出炉,930新政还涉首付比例、二孩家庭公积金等

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或...

房贷利率下调方式公布,首套、二套均能降!降息幅度细则独家解读

第一，首套房和二套房均能降2023年9月，降过一次存量房贷，只不过那时规定只有首套住房的商业贷款利率能够下调，二套不参与调整。今年10月31日前将要调整的存量房贷利率不再区分首套房还是二套房，也就是说只要符合条件的房贷利率都能下降。唯一的区别是一些城市的首套房和二套房贷款利率下限不同，调整利率时不能...

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205平约2700万-4000万(4房2厅3卫)239平约3200万-5000万(4房2厅3卫)251平约3400万-5000万(5房2厅3卫)8层花园洋房:13幢(层高3.2米)174平约2500万-3500万(3房2厅2卫)195平约2900万-4100万(4房2厅3卫)备注:(洋房有一套顶复400平,约8200万)...

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2、房地产的三种存在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征:a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);

房屋第二次贷款需要满足哪些条件?

在考虑房屋第二次贷款时,了解所需满足的条件至关重要。这不仅涉及到财务规划,还关系到能否成功获得贷款以及贷款的具体条款。以下是一些关键条件,帮助您更好地理解这一过程。1.首次贷款的偿还情况:银行或金融机构通常会审查您对首次贷款的偿还记录。良好的还款历史是获得第二次贷款的重要前提。如果您的还款记录不佳...

确定下调,事关房子!

2.统一房贷最低首付比例至15%——全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。5月17日以后,首套房的已经是15%了,当时二套房是25%,这次把...

郑州住房公积金贷款最高额度调整为130万元,二次使用最高额度调整...

根据新政策,住房公积金贷款最高额度得到提升。经郑州住房公积金管理委员会审议通过,家庭首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,贷款最高额度可达130万元;家庭第二次使用住房公积金贷款购买第二套自住住房的,最高额度调整为100万元。为支持多子女家庭购房,政策特别规定,多子女家庭住房公积金贷款最高额度可在对应最高额...