上海新政后,首付15%的人到底有多少?

在670多条评论中,大概有15条回复表明自己或身边人在近期用15-20%首付在买房,占比3%不到;仔细观察,发现他们置业总价基本不超过700W,400万以下的占比最大。火箭哥认为,这些回复是很真实,2024年上海新房接近70%的成交量,来源于800万以内的房源。若按环线来看,上海中环以内的新房套均价已接近2000万/套,这个总...

上海二套房首付降至25%,购房时机来了?

自2024年10月18日起，上海市调整了住房公积金个人住房贷款政策，针对购买第二套改善型住房的市民，最低首付款比例从原来的标准调整为25%。这意味着，对于许多中等收入家庭来说，拥有一套改善型住房的距离变得更近了。新政策不仅降低了首付比例，还针对特定区域提供了更优惠的条件。在自由贸易试验区临港新片区以及嘉定...

公积金贷款最低首付款比例降至15%

此项新政对手头资金紧张的职工将降低购房门槛,可以用更少的首付款购买自己满意的住房。同时,贷款额度更高了,原来最低首付款比例为首套20%、二套30%,最多可以贷到房价的80%或70%,现在最低首付款比例全部降至15%,也就是最多可贷到房价的85%,公积金可贷款额度将变得更高,职工有更充足的资金买到更好更中意的房子。

上海2024年9月买房新政策,持有120积分就可以买房?

首先，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”，二套住房则从“不低于35%”调整为“不低于25%”。这一调整直接降低了购房者的首付压力，使得更多家庭能够负担得起首付款，进而加快购房进程。同时，住房公积金二套房贷的最低首付比例也相应进行了调整，进一步减轻了购房者的经...

上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关

契税的缴纳条件:个人购买首套房房屋面积≤90平税率为总房价1%个人购买首套房房屋面积>90平税率为总房价1.5%个人购买二套房无论面积大小税率均为总房价3%动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子,动迁款是200万,则按照100万差额作为基数征收契税...

上海再出7条楼市新政:调整限购,降低首付比例……

（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上(www.e993.com)2024年11月5日。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。...

上海!广州!深圳!楼市大消息!

本次限购政策调整后,广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。深圳首套住房商贷最低首付款比例调整为15%据深圳市住房和建设局9月29日消息,深圳首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

...发布9条房地产市场优化调整政策,首套房最低首付比例不低于20%

《通知》明确调整优化住房限购政策。一是优化非沪籍居民购房条件。缩短非上海户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限,扩大购房区域。二是调整相关政策口径。取消离异购房限制,调整住房赠与规定,支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。

上海楼市新政:首套房首付20%,外环内二手房放开非本市户籍单身限购

一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%),最低首付款比例调整为不低于20%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),...

上海房产新政:首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及以上家庭...

一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%),最低首付款比例调整为不低于20%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),...