今起实施!秦皇岛“商转公”新政来了→

(四)原商贷所购房屋已取得不动产权证书(房屋所有权证书和土地使用权证书),且登记日期满5年;(五)以共有产权作为抵押的,其产权共有人须同意以该房产作为抵押;(六)原商贷所购房屋住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。三、贷款额度、期限及利率(一)商转公贷款...

使用权房转为产权房的可行性分析?

首先,使用权房转为产权房的前提是政策允许。不同城市和区域的政策可能有所不同,因此在考虑转换之前,业主需要详细了解当地的相关政策。例如,一些城市可能对特定区域的使用权房提供转换政策,而其他区域则可能不支持。其次,转换过程中可能涉及的费用也是一个重要考虑因素。通常,使用权房转为产权房需要支付一定的转换费用...

商转公!唐山市住房公积金管理中心发布最新通知!

(一)贷款对象:借款申请人应为具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人,是原商贷的借款人且是所购住房的产权人或产权共有人,产权共有人之间须是夫妻关系或父母与子女关系。(二)商转公贷款的借款申请人除符合《唐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》相关规定外,首批恢复办理还需满足以下条件:1.借款申请人未...

如何处理小产权房的相关问题?这些处理方法有哪些法律上的依据?

其次,如果购买者希望将小产权房转为合法产权,可以通过以下几种方式:申请土地使用权变更是指将集体土地使用权变更为国有土地使用权,这通常需要经过当地政府的审批。申请房屋产权登记则是指在符合条件的情况下,向房地产管理部门申请办理房产证。通过政府征收转为国有土地,是指政府依法对集体土地进行征收,并对土地上的...

专家建议:住宅70年产权应改为无限期,承诺20年内不收取房地产税

陶然还建议，政府应明确宣布，在未来较长一段时间内（如20年），不会征收以住宅为对象的房地产税，并进一步明确将70年的住宅产权改为永久产权，即在70年到期后自动续期，无需再次缴纳出让金。文章开头已提及，70年产权年限的问题实际上已有解决方案，即可自动续期，但可能仍需支付一些土地出让金费用，这一点《民法...

不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)作废公告

因2024年08月22日至2024年08月22日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废(www.e993.com)2024年11月22日。权利人坐落证号戚云凤,周昌冬紫光园8号楼301室苏(2024)淮安市不动产权第0032016号张伟淮安融创广场9号楼1604室苏(2024)淮安市不动产权第0067396号韩密,...

成都新都区实现全区首例国有建设用地使用权转移预告登记转正式登记

2023年12月7日,成都市新都区规划和自然资源局向预告登记权利人成都市诚诺泰贸易有限公司颁发了国有土地使用权不动产权证书,实现新都区第一例土地使用权转让预告登记转正式登记业务。按照《城市房地产管理法》规定,“宗地在未达到开发投资总额百分之二十五前,均不得进行使用权转移”。现实中,有转让意向的用地主体往往...

国资委关于国有产权问题的125个答复汇编

答:《关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》(国资发产权规〔2022〕39号)第九条是对《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》(国资发改革规〔2019〕126号)有关内容的重申,根据126号文第九条规定,中央企业不得将字号、经营资质和特许经营权等提供给参股企业使用。企业应按照要求加强国有参股企业管理,及时向...

房子40年、50年、70年产权的区别

另外,贷款条件也不同,购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。房屋70年产权年限是如何划分的?房屋产权70年怎么算?70年住宅土地使用权到期后怎么办?2017年3月8日,在全国两会“部长通道”上,70年产权到期怎么办?国土部有了...

关于福清市宏路村中街大楼临街 (二至五层)房屋十年使用权挂牌出让...

受福清市宏路街道宏路村民委员会委托,我公司于2024年4月16日(星期二)10:00在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的:福清市宏路村中街大楼临街(二至五层)房屋十年使用权。经测绘土地使用权面积为782㎡,建筑面积为3494.53㎡。租金拟定为19.251万元/年。拍卖保证金5万元。