广州一女孩被飞落瓷砖砸中致鼻子骨折,家人起诉物业
本案起诉物业公司的目的是希望倒逼物业服务公司尽到安全保障义务,强化监督管理,防止下一个受害者的出现,借此也倡议物业公司应充分利用科技手段,安装视频监控系统预防悲剧再次发生。新:为何只起诉物业服务公司?廖:民法典规定,高空坠物造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
结果被物业公司诉至法院。近日,衡阳市雁峰区人民法院审理了这起物业纠纷案件。基本案情杨某系衡阳市X小区的业主。2015年,他和原告某物业公司签订了一份《衡阳X小区前期物业服务协议》。2016年10月,杨某完成收房手续,并预交了12个月物业费。然后收房后杨某发现,隔壁邻居在装修期间私自将入户门改为外开,不仅...
女孩和男友在出租屋被前男友深夜入室杀害!家属起诉房东物业,法院...
由于黄先生和汪小姐是同一起刑事案件中的受害人,汪小姐的家属也认可两起民事案件性质、案情相同,只是其中牵涉到的被害人不同。因此,上海市浦东新区人民法院认定,汪小姐家属起诉一案的判决受生效判决所羁束,不同之处在于物业公司经法院多次工作,仍不愿意调解,不同意自愿补偿。所以,法院一审判决驳回了汪小姐家属的全部...
“女子买法拍房 物业拒办入住”事件深究:此属物业角色错位吗?
目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施”。郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说:“此前我找了职能部门,工作人员也说没办法”。记者联系咸阳市秦都区住房物业事务中心,相关负责人称:“郭...
北京外卖员起诉小区物业案一审宣判,诉讼请求被驳回
“外卖员起诉小区物业第一案”一审日前宣判(www.e993.com)2024年10月20日。北京市朝阳区人民法院认为,无法认定长城物业构成对外卖员梁宁宁一般人格权的侵犯,驳回原告梁宁宁的诉讼请求。做了四年外卖员的梁宁宁告诉新京报记者,从2022年起,自己发现北京北四环外的金泉家园小区有三个出入口,但管理小区的长城物业只允许外卖员走指定的一个门。在梁宁宁...
小区业委会起诉开发商 要求配置物业管理用房 省高院再审裁定...
2022年9月,未央区人民法院作出一审裁定,认定珠江新城小区业委会的起诉不属于人民法院民事案件受案范围,应予驳回。未央区法院认为,我国《物业管理条例》第30条规定,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房;第61条规定,违反本条例的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的...
欠缴物业费140多名居民被起诉
法治日报讯记者张冲通讯员所行近日,黑龙江省哈尔滨市延寿县某物业公司因保险公司家属小区业主拖欠物业费,多次催要无果后,将140多名居民诉至法院。法官考虑到案件涉案人数众多、化解难度较大,决定启动“要素+N”审理模式。案件调查中,承办法官通过电话问询、小区走访等方式了解到了双方争议焦点:物业公司服务4个月...
【法治热线】聚焦物业纠纷,法官权威解读!
嘉宾:这个责任肯定是要承担的,为什么这么说。因为这个物业公司作为小区物业管理方,负有对小区公共设施的管理维护义务。本案中,造成堵塞的下水管道属公共设施,在本案事发前已存在一、二层房屋频繁泛水问题,事发前某物业公司也在微信群做过相关提醒,表明其已发现隐患存在,但未及时排查疏通,故对造成102房屋泛水一事,某...
广东高院发布典型案例规范物业服务
今天,广东省高级人民法院发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物...