燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
如果当事人觉得出现了新的证据,比如政府主管部门已经明确表态不能分割办产权证等方面的证据,可以再提起上诉或者申请再审。”目前,刘国军已经就此案向河北省高级人民法院申请再审,而王兴彦一方则准备经三河法院提交上诉材料,向廊坊中院再次提出上诉。进展疑虑:审批答复“不能分割办证”,开发商称“正在申办”多名...
房产律师——开发商隐瞒房屋被抵押情况,买方发现后起诉赔偿案例
庭审中,周某刚主张如果法院认为原《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定在本案中可以适用,其坚持本案中的诉讼请求,如果法院认为原司法解释由于修改、调整不再适用,其申请对于涉诉房屋的现价值进行评估确定,以确定现价值与其购买房屋时价值的差异,房款之间的差异就是其实际损...
遭遇民事案件审判及监督全程不公的艰难历程
对照本案(合同签订于2013年4月23日,约定交房时间2013年12月31日,实际交房时间2014年11月28日,起诉于2016年5月31日)显然属于同案不同判,也是同案不同抗。二.几个蹊跷的事情:枉法“黑案”从来不会无缘无故的发生,能起腐败作用的不是钱就是权。一个事实非常简单的商品房买卖预售合同纠纷案,在诉求有法律依...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
如果当事人觉得出现了新的证据,比如政府主管部门已经明确表态不能分割办产权证等方面的证据,可以再提起上诉或者申请再审。”目前,刘国军已经就此案向河北省高级人民法院申请再审,而王兴彦一方则准备经三河法院提交上诉材料,向廊坊中院再次提出上诉。进展疑虑:审批答复“不能分割办证”,开发商称“正在申办”多名...
深圳知名房产律师事务所十大案例,成功帮助委托人办理房产证
《企业破产法》第121条规定,管理人应当自破产程序终结之日起十日内,持人民法院终结破产程序的裁定,向破产人的原登记机关办理注销登记。委托人目前面临破产后承继主体确认的关键性问题,如未能进行确认委托人委托身份,则本案办理房产证根本无谈起。在原开发商破产后,案涉房屋所处地块被新的开发商拍卖承继,道华...
阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例
典型意义:近年来,房地产开发商逾期办证,买受人要求其支付违约金的情况屡见不鲜(www.e993.com)2024年7月27日。协助买受人办理房产证是开发商的法定义务,开发商迟迟不为买受人办理房产证,买受人可以追究其法律责任。需要注意的是,买卖合同中关于逾期办证的违约金计算方式不同,诉讼时效起算时间也不同。案例九:业主家中被盗,物业该不该...
开发商迟迟不办房产证被起诉 海口58名业主获赔140余万
原标题:开发商迟迟不办房产证58名业主起诉获赔140余万海口网9月4日消息(记者高潮通讯员尚善利)买的新房早已入住,但房产证却迟迟没有办下来,琼山区府城一小区58名业主将开发商告上法庭,要求开发商支付违约金。近日,琼山区法院立案审理并执结该起房地产纠纷案件,业主共获赔140余万元。
30名业主买房拿不到房产证将开发商告上法庭 未央法院妥善调解
近日,未央法院民二庭调解了30起因开发商逾期办理房产证引发的纠纷案件。原告张某等人在西安某小区购买了房屋,但却迟迟拿不到房产证,遂诉至未央法院,要求某房地产开发公司限期协助办理房产证,并支付逾期办证的违约金。张彦法官受理了其中14起案件,经调查了解到,还有部分业主准备提起诉讼。
烟台一地产项目逾期无法办证引发上诉 开发商政府谁之责?
山东省烟台市芝罘人民法院审理的一起购房者起诉开发商逾期交房、逾期办证、调整违约金的案件在法律界引起了关注。5月8日,涉案小区翡翠明珠部分业主来到烟台市人民法院,再次因开发商逾期办证提起上诉。据介绍,翡翠明珠是烟台新雅海韵山景置业有限公司(以下简称“新雅海韵”)于2012年开盘,直到2016年12月才交付的住宅项...
全款购买房屋后,发现房屋登记在开发商名下并被查封,应该怎么办
法院查封你的房产,是依据申请执行人的申请办理的,房产证还没有过户到你名下,法院的查封没有问题。你符合签订书面合同,并且支付全款的情况,可以向法院提出执行异议申请,请求法院解除对你房屋的查封。开发商如果迟迟无法办理房产证,你可以采取两种方案:(一)解除房屋买卖合同,并要求返还房款及利息;(二)要求继续办理房产...