二手房定金可以退吗 如何才能退定金
一、二手房定金可以退吗一般来说,二手房定金是不可以退还的。因为定金是在购房者与卖家签订购房合同之前支付的,具有担保购房者按约履行合同的作用。如果购房者交了定金后不想购买房屋了,那么定金是不予退还的。但是,在某些情况下,购房者可以要求退还定金。二、如何才能退定金虽然二手房定金一般是不可以退还的,但...
【以案说法】房主收了定金又反悔 法院判决双倍返还定金
双倍返还定金的案件。案情回顾邹某、邹某某夫妇因资金周转问题急需出售位于新干县城的一商品房,遂主动联系了房屋中介机构,中介机构将邹某夫妇名下的房屋信息公布,周某在初步了解了房屋信息后向中介机构表达了购买意愿。2022年11月份,周某、邹某夫妇、房屋中介机构共同签订了《房屋买卖居间服务协议》,对房屋面积、价...
西安一女子用“领导低价房”做局 :多人网签成功,交付尾款后却无法...
据西安市住建局《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》,自2015年1月1日起,在6区范围内已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的,当事人须通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同,并委托市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管。房地产经纪机构居间...
小产权房买卖合同“无效”急坏卖家,冠领律师驳回买家解约起诉
因法律规定尚不完善具体而不能管辖的纠纷,往年判决均驳回原告起诉,请求法院在本案中驳回侯毅的起诉;二、证据明确证明,侯毅因自身买房的个人原因无故毁约,依法应当承担违约责任。双方约定的定金协议部分依法为有效合同,侯毅因自身原因单方违约,定金依法不予退还。得益于全面综合了法理与司法判例的代理意见,法院了解本案...
二手房定金退还条件是什么?
如果协商无法解决问题,任何一方都可以通过法律途径来解决定金退还的争议。这通常涉及到向法院提起诉讼,由法院根据案件的具体情况来判决定金的退还与否及退还的金额。总之,二手房定金的退还条件取决于多种因素,包括合同约定、法律规定以及双方的协商结果。了解这些条件对于保护买方和卖方的权益都至关重要。在交易过程中,双...
二手房交易中定金和中介费是否可退?
中介费的退还规则:中介费是买方或卖方支付给房产中介的服务费用(www.e993.com)2024年7月4日。中介费的退还情况通常如下:中介费的退还也受合同条款的约束,因此在签订服务合同前,明确了解中介费的支付和退还条件是非常重要的。总之,二手房交易中的定金和中介费退还问题,关键在于合同的具体条款和交易双方的协商。在交易过程中,保持清晰的沟通和理...
北京“6·26新政”后48小时:有二手房客户连夜成交 购房者期待“以...
据悉,北京对于居民家庭出售旧房购买新房的,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售之后,相关的定金转为购买新房的首付款。如果旧房在一定时期未能成功出售的,开发企业则无条件退还定金。央行再度发声纵观整个行业,《华夏时报》记者注意到,目前多城的工作重点是围绕着保障房展开。6月28日,河北沧州发文表示,增加保...
男子称买二手房因学位问题放弃,两年后5万定金仍未退
8月23日,栗先生向华商报-二三里资讯反映,2021年6月栗先生通过延安宇童房产中介拟购买延安新区铂悦府的一套房子,双方通过线上约定后栗先生给宇童房产中介支付5万元定金,但最终因不能确定该房产是否具有学位,最终栗先生放弃购买该房产。然而直至2023年8月,栗先生付给宇童房产中介的5万元定金仍退不下来。
西安男子买二手房定金交了房主却反悔 法院判决合同有效
合同约定,张某将该房屋以165万价格卖给吴先生。第二天,吴先生便将20万元定金交给了张某,并给中介公司支付了各项费用5万多元。随后,吴先生又与张某进行了网签备案、二手房结算资金监管和银行贷款等手续,就等吴先生办完按揭再进行过户。2017年7月中旬,吴先生和张某通过第三方担保公司申请贷款。随后,吴先生将58万元...
二手房逾期未过户 卖方为何不退定金
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