案说合同法|签约时的价款因经济发展显得偏低不属于情势变更

某村委会起诉要求解除《林地承包合同》的主要事实理由有两点:1.马某某未交清两年的林地承包费;2.合同约定马某某种植苗木品种由某村委会安排,并由某村委会负责销售,收入归马某某所有,马某某从未将种植的苗木提交某村委会负责销售,经书面通知后仍不履行合同约定义务,侵害了某村委会合法权益,马某某构成违约。原一...

【般阳法苑·法边余墨】违反法律、行政法规强制性规定的合同当然...

在特殊情况下,考虑到由行为人承担公法责任即能够实现该强制性规定的立法目的,而认定合同无效则可能造成案件的处理结果有失公平公正,因此基于比例原则或者其它诸如诚信原则等价值考量,允许合同例外有效。本案中,虽然甲公司的工作人员周某的行为虽然违反了法律行政法规的强制性规定,但综合案情考虑,案涉交易并未导致原告的利...

法学∣周光权:对赌协议场景下合同诈骗罪的界限

综合诈骗犯罪的财产损害是实质性的损失及对赌协议的特殊性，对于被害人财产损失的认定，应当从投资人支付的对价款中扣除目标企业的真实价值；对于尚在对赌期内的案件，还要从被告人虚增额中扣除限售股份的价格；

槐法案例丨服务合同履行完毕后不付钱,当事人如何维权?

本案中,乙公司已经按照双方签订合同的约定履行完毕投放广告的义务,并按照合同要求向甲公司开具发票,甲公司的付款条件已成就,甲公司拖欠服务费用的行为已经构成违约,应当向乙公司支付服务费用并支付违约金。法条链接《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。...

治安调解协议履行后,竟然又被告上法院?丨宝法案例

被告小范及其监护人共同辩称,治安调解协议规定的“可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼”指的是一方不履行协议的情况,而小范及其监护人在协议达成之后便已经履行赔付义务,小蔡应按照约定不就此再行起诉,其要求学校公开处分小范、推翻调解协议、提出赔偿等行为有违诚信原则,故不同意原告的全部诉讼请求。

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

工程款纠纷是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)中最常见的纠纷类型(www.e993.com)2024年11月9日。承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人...

签以房抵债协议,欠债人无力还钱,我方起诉求交付房屋

协议签订后,陈丽娟、王秀英如约履行了义务,归还了上述逾期贷款本金、利息及违约金,但刘志强、刘志华拒绝按约定交付涉案房屋。二、被告辩称刘志强、刘志华辩称,不同意陈丽娟、王秀英的诉讼请求。1.双方签订的协议书应确认为无效。协议书的签订并非刘志强、刘志华出卖涉案房屋的真实意思表示,刘志强与刘志华已于2015...

依职权追加原告 “如我在诉”促和谐

2024年10月28日，该份调解协议如约履行完毕。??????在该起案件中，法官充分了解案情，依职权追加原告后以调解的方式成功促成双方当事人达成和解，不仅减轻双方当事人诉累，让各方当事人合法权益得到有效保障，还从根源化解矛盾纠纷，避免后续产生新的关联纠纷，充分体现了金凤区人民法院法官的责任担当和为民...

重庆市第三中级人民法院建设工程纠纷典型案例(2024)

重庆市第三中级人民法院认为,案涉建设工程施工合同约定,中铁某集团有限公司返还质保金的条件是,双方验收合格且保修期满,四川某建设有限公司已全部履行完质保义务,且业主方返还中铁某集团有限公司质保金后。该约定违反《保障中小企业款项支付条例》的强制性规定。同时,中铁某集团有限公司承包的总工程何时能够完工,质保金何时...

东莞勤上光电股份有限公司

2019年5月,公司收到威亮电器的《告知函》,获悉威亮电器在未取得公司同意和授权情况下将标的资产抵押给中信银行股份有限公司东莞分行且未履行相关还款义务,导致标的资产被东莞市第三人民法院查封。公司为保障自身利益已采取一系列法律措施,包括提出执行异议申请、提起案外人执行异议诉讼及提起确认抵押合同无效诉讼、担保物权...