要素式起诉状:中介合同纠纷怎么起诉?丨 “立”说纷纭

被告系指接受委托的一方,即中介合同中的受托方。三、“诉讼请求”一栏应写明请求被告返还佣金、支付违约金的数额,或其他相关损失的数额。四、“中介过程”一栏应写明原告何时至被告处咨询购房事宜,被告带原告前往何处查看房屋,双方协商签订房屋中介合同的过程等。五、“是否签订书面合同”一栏应就是否签订书面...

二手房交易中,中介问题引发合同解除,卖方起诉中介赔偿案例透视

在本案当中,通过生效判决所查明的事实可以清晰看出,A中介公司作为专业从事房屋交易居间服务的机构,明明知晓宋某杰不具备购房资格,却没有向陈某振如实告知这一重要情况,同时也未向宋某杰提示其在合同履行期限届满前若无法取得购房资格将会面临的风险,最终致使买卖合同无法顺利履行。这表明A中介公司在履行居间合同的过程...

在配偶开的中介门店购房被骗,可要求中介公司赔偿吗?

01张某通过配偶经营的房产中介服务部购房,因中介方疏忽大意被卖方欺骗造成损失,起诉中介公司要求赔偿。02房产中介公司辩称自己是受骗方,不存在过错,但法院认为中介公司应对其所提供的信息承担谨慎的审查及核实责任。03法院同时认为,原告张某自身亦存在一定责任,未充分了解房产即做出了购买决定并主动打款。04最终,如皋...

为了少缴商铺买卖交易税款、尽早实现过户,他们伪造证据、发起诉讼...

红花岗区检察院检察官认为,马某、宋某根据伪造的《房屋买卖协议》和收条向法院提起民事诉讼,导致法院作出错误的民事调解书,系虚假诉讼。安某起诉殷某、钱某退还服务费一案是当事人基于虚假诉讼的行为而产生,双方签订的服务协议损害了国家利益。2023年5月,该院向区法院制发再审检察建议。2023年8月,法院对前述两...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持...

最近,一起涉及租客与中介的民事纠纷案件在北京市西城区人民法院引起了关注。案件中,宋先生委托中介小张寻找适合经营餐饮的租赁房屋,并在查看了几处房源后,未通过中介,而是直接与房东完成了租赁交易。基于此,中介小张提起诉讼,要求宋先生按之前约定的条件支付佣金,即一个月租金的100%作为服务费,共计333333元。

法行槐荫|中介公司收取租金后跑路 租客起诉房东退还押金

中介公司后来并未按照约定向房东贾某支付租金还失联了,贾某就找到承租人孙女士协商租赁事宜但却未果,于是贾某拿走了房屋的水电卡,后来孙女士被迫搬离了案涉房屋(www.e993.com)2024年11月18日。孙女士向槐荫法院提起诉讼,要求中介公司和贾某退还剩余房租和押金共15000元,并要求解除其与中介公司签订的《房屋租赁合同》。

租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉

房屋中介公司在促成出租人和承租人签订房屋租赁合同后,承租人私下和出租人协商,变更合同条款,签订了新合同。出租人以此为由拒绝支付中介费,中介公司向法院起诉,法院判决出租人应当按照中介合同,向中介公司支付中介费。租客和房东私下签订新合同,租客拒绝向中介公司支付中介费被起诉...

房产中介可以帮忙申请公租房廉租房?骗子!

房产中介可以帮忙申请公租房廉租房?骗子!利用自己熟悉公租房、廉住房的申请流程,向朋友称有渠道可申请到重庆市内的廉租房、公租房,女子收取手续费后却直接失联……近期,重庆市酉阳县公安局城南派出所侦破一起诈骗案件,追赃挽损40.7万元。追回被骗账款后,派出所近日举行了被骗资金集中返还活动,现场将资金按照被骗金额...

上海一中院通报:涉二手房买卖中介纠纷案居高不下,主要因为这些

从涉诉主体上看，一审中提起诉讼的主体多为中介方，占比72.96%；买方提起诉讼占比16.98%。从审理结果来看，中介方胜诉比例约70%，但仅两成案件全额支持了中介方主张的佣金。房地产中介合同纠纷类型统计。图片来源：上海一中院界面新闻了解到，中介合同纠纷的争议焦点一般集中在两方面，包括中介方是否促成了交易和...

因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付

税费要不回却遭中介起诉交易完成后,房屋中介曾象征性地在微信群里向上家要过一次税费,但没能成功,此事便被搁置了下来。吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。