以案释法 | 警惕“职业背贷人”陷阱,贷款诈骗担刑责!
贷款诈骗团伙以房产中介、贷款中介、包装公司名义,寻找到无固定收入、无房产、无财产的“背贷人”,在多家银行骗取房屋按揭贷款、房屋装修贷款,被告人甲(背贷人)在贷款诈骗团伙的主导下,先参与“零首付购房”,后使用虚假证明文件,以房屋装修为由,在银行诈骗装修贷款人民币15万元,被告人甲从中分成人民币3万元。判...
租房中介公司疑诈骗超百万租金,“蛋壳模式”再现西安?警方已介入...
截至2023年9月16日,该案受害者交流群已有106人加入,按每个受害者被骗取1-2万元计算,该案涉案总金额应在百万元以上。天眼查信息显示,陕西梧悦桐物业管理有限公司成立于2022年,其法定代表人为万某,经营项目涵盖物业管理、非居住房地产租赁、商务代理代办服务、不动产登记代理服务等,并不具备居住房地产租赁资质。据...
中介公司员工侵占购房人支付的购房款,购房人将中介公司告上法庭...
本案对于购房者、中介公司以及中介公司员工都具有警示意义。对于购房者来说,不得将佣金、定金、购房款等支付至中介公司员工个人账户,若转入个人账户,一则面临中介公司员工私自侵吞房款、携款潜逃的风险,导致房屋交易失败,二则要自行承担一部分追回款项损失。正确做法是在与中介公司签订居间合同时,应认真阅读居间协议条款,...
槐法案例丨中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院...
中介公司将房屋转租给租客,收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何认定?本期以案说“典”,通过槐荫法院李巧英法官审理的一起房屋租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情回顾2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定:贾某全权委托A公司独家代理...
【鲁法案例】中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院...
中介公司将房屋转租给租客,收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何认定?通过一起房屋租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情简介2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定:贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金1800元,按季支付。
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
案例一、卖房遇到“转卖”人,房子卖不掉又拿不回老王想出售名下一套房屋,通过中介公司认识了自称专业从事房屋转卖的“买家”杨某(www.e993.com)2024年7月11日。三方签订《存量房买卖居间合同》,约定:老王以总价200万元的价格将房屋出售给杨某,签订合同当日付定金5万元,房屋过户当日付190万元,余款于房屋交付之日给付。同时约定,老王须按照杨某...
沪上知名房产中介员工骗7名购房者700多万
这一下,老何才意识到自己付的钱款可能打了水漂,于是向警方报了案。经调查,袁成利用自己担任房产中介的职务便利,骗取7名购房人700余万元,在扣除袁成已经归还的一部分钱款之后,还有将近400万的诈骗金额。袁成:“所有涉案金额是700多万吧,因为都是拆东墙在补西墙。700万是我一个窟窿一个窟窿填,因为总的金额只有...
骗了7名购房者700多万!上海一房产中介员工卖房10多年,身份却是假...
这一下,老何才意识到自己付的钱款可能打了水漂,于是向警方报了案。经调查,袁成利用自己担任房产中介的职务便利,骗取7名购房人700余万元,在扣除袁成已经归还的一部分钱款之后,还有将近400万的诈骗金额。袁成:“所有涉案金额是700多万吧,因为都是拆东墙在补西墙。700万是我一个窟窿一个窟窿填,因为总的金额只有...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
一旦中介公司违约,如何认定房东与中介公司之间的关系,就成了纠纷处理的关键。委托合同是指:房东与中介公司约定,将房屋委托给公司出租,房东支付一定报酬,公司在委托权限内代为行使出租权利的合同;租赁合同是指:房东将房屋出租给中介公司,由中介公司支付租金的合同。本案中,房东贾某与A公司签订的是租赁合同而非委托合同...
聚焦消费者权益保护,来看这场新闻发布会怎么说
某房产公司作为中介人,应对案涉房屋的实际情况进行充分了解,并向邵某报告,因其未如实报告房屋情况,导致邵某作出错误判断,邵某主张解除中介合同的请求,符合法律规定。遂判决邵某与房产公司的中介合同解除,房产公司返还邵某中介费及利息。典型意义消费者在购买房屋时应当提高警惕。首先在房源的选择上要正规。如今...