美国商业地产雪上加霜!传房利美和房地美准备收紧贷款规则
据报道,房利美和房地美正准备对商业地产贷款机构和经纪人实施更严格的规定,此前美国监管部门正在打击这一价值数万亿美元市场中的欺诈行为。受该消息影响,房利美盘初下跌9%,房地美下跌12%。消息人士透露,根据初步计划,贷款机构必须独立核实借款人提供的有关其公寓社区和其他多户住宅的财务信息。此外,贷款人可能必须...
据悉房利美和房地美势将收紧房地产贷款规定
房利美和房地美正准备对商业地产贷款机构和经纪人实施更严格的规定,此前美国监管部门正在打击这一价值数万亿美元市场中的欺诈行为。据消息人士透露,贷款机构必须独立核实与公寓大楼和其他多户房产的借款人有关的财务信息,在确认借款人是否有足够现金和核实其资金来源方面也可能面临更严格的要求。新规定还可能要求贷款机...
美国房利美和房地美拟出台商业地产贷款新规
观点网讯:8月5日,美国两大房地产贷款机构房利美和房地美宣布,计划对商业地产贷款实施一系列新规定。这些新规定将要求贷款机构独立核实借款人的财务信息,并对其资金来源进行严格审查。同时,贷款机构还需对房产评估价值进行尽职调查。据悉,这些新规定旨在提高商业地产贷款市场的透明度和安全性,打击潜在的欺诈行为。房利...
房利美房地美:新规或致股价下跌9%和12%,加强贷款审核
房利美和房地美正在筹备对商业地产贷款机构和经纪人实施更为严格的规定,此举是对美国监管部门打击价值数万亿美元市场中欺诈行为的回应。这一消息公布后,房利美股价开盘即下跌9%,房地美则下跌12%。据内部人士披露,初步计划要求贷款机构独立验证借款人关于其公寓社区和其他多户住宅的财务信息。同时,贷款人可能需要满足更...
房利美、房地美2千亿美元IPO与它们的次贷往事
IPO影子股,,原标题:世说|房利美、房地美2千亿美元IPO与它们的次贷往事“它甚至会房贷给一条狗。”电影《大空头》一句话台词直接戳中了2007年次贷危机的关键。但这场黑天鹅事件的“后劲”至今仍未消散,或许警醒世人泡沫经济不可取的方式存在着。若用通俗的话来说,就是“
美国政府接管“两房”_网易财经专题
美国政府接管房地美、房利美[保尔森:保护金融市场][任志刚:美政府有必要接管两房]美国财政部宣布,计划向美国两大住房抵押贷款公司房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)提供多达2,000亿美元的资金,并提高其信贷额度;同时“两房”的监管机构联邦住房金融局将接管两家公司的管理(www.e993.com)2024年10月17日。[详细]中资银行200亿美元债券...
应对金融危机的经验和教训
即使对于商业银行,监管也是碎片化的:监管责任分散在美联储、货币监理署、联邦存款保险公司、储蓄机构监管局以及州一级的银行监管委员会等机构之间。对商业银行以外的领域,监管更是参差不齐:对房利美和房地美(简称“两房”)这类有政府背景的企业,监管机构形同虚设;证券交易委员会负责监管投资银行,但未采取任何措施限制...
【迅解区块链】黄金历史高位的背后|加息|美联储|货币政策|黄金...
2008年,8月美国房贷两大巨头——房利美和房地美股价暴跌,持有“两房”债券的金融机构大面积亏损。美国财政部和美联储被迫接管“两房”,“次贷危机”开始急剧恶化,并走向失控。9月,美国第四大投资银行雷曼兄弟宣布破产,“次贷危机”被全面引爆,波及全球,演变为全球性金融危机。金融市场出现暴跌,众多银行倒闭、信贷市场...
伯南克、盖特纳、保尔森等集体复盘:金融危机的应对与背后逻辑
许多人认为这次救助凸显了美国政府的巨大权限,但这一事件其实暴露出危机处置机构的权限不足:成功是因为走运,如果不是摩根大通愿意收购贝尔斯登,金融体系可能早就崩溃了。房利美和房地美出险,国会授权政府向它们直接注资。“两房”加起来持有或担保的抵押贷款超过5万亿美元,同时它们还发行了数万亿美元的证券,投资人遍布...
第一财经研究院:近期又一家美国银行破产倒闭,这一轮金融风险暴露...
一方面,美国政府要求房利美和房地美加大对中低收入家庭贷款的购买比例,从而刺激金融机构发放次级贷款(指贷款机构向信用较差和收入不高的借款人提供的贷款,以下简称“次贷”)。在美国,房利美和房地美(以下简称“两房”)属于特殊的政府支持企业(GovernmentSponsoredEnterprises,GSE),他们虽然不直接为房屋购买者...