物权的取得和物权变动立法
公用征收、没收、罚款等。物权变动立法一般规定不动产物权的变动,以登记为生效要件,但是法律另有规定的除外。动产物权的变动,以交付为生效要件,但是法律另有规定的除外。法律另有规定的情形国家,国家所有的自然资源,可以不登记。用益物权,土地承包经营权,地役权,合同生效时设立。特别动产,船舶、航空器和...
专业文章丨欧盟电动汽车反补贴调查中的漏洞与未来走向
这些临时关税将以担保形式引入(形式由每个成员国的海关决定),于2024年7月5日起生效,最长期限为四个月。只有在征收最终关税时才会征收这些关税,在此期间,必须通过欧盟成员国投票就最终关税作出最终决定。一旦通过,该决定将使关税在五年内具有确定性。二、事件分析及调查漏洞:1.此前关税对于CN编号870380...
关于审理行政协议纠纷的96条裁判规则
房屋征收补偿协议仅有一方签订,征收实施单位一栏中未签字或盖章,形式上欠缺必备要件;从协议的实质上看,双方没有就安置协议的主要内容达成一致意见,该协议未报批、补偿款未拨付,协议未成立生效。在此情况下,相对人请求撤销该协议,法院以其缺乏事实根据为由,裁定驳回起诉并无不当。案例文号:(2020)皖行终418号...
关于不动产物权登记的效力的相关裁判规则5条
不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。在《民法典》生效前,登记生效主义原则在我国有关不动产物权的法律法规如《城市房地产管理法》《土地管理法》等均有体现,原《物权法》第9条也采纳了登记生效主义这一原则,《民法典》...
准确理解无发票申报契税的法律文书要求
第209条规定,即“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外”,以及当时有效的物权法第28条,现为民法典第229条规定,即“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生...
最高法裁判观点:以房抵债裁定生效时,债权人即取得房屋所有权
首先,生效法律文书、征收决定等引起的物权变动,是根据公法进行的变动,因为有公权力的介入,物权变动的状态往往比较明确,物权变动本身已经有很强的公示性,能够满足物权变动对排他效力的要求,从而不必进行登记或者交付而直接生效(www.e993.com)2024年9月19日。其次,不动产登记涉及国家专门机关的行为,其构成及过程相对比较复杂;动产交付往往也要经过一定...
【普法】不动产物权,看登记!
因此,一般而言,不动产物权的变动以登记为生效原则。即,除非法律另有规定,只有在登记以后,不动产物权才能发生变更。当然,这一原则也存在例外,例如《民法典》第二百二十九条、第二百三十条、第二百三十一条分别规定的几种例外情形,包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书,人民政府的征收决定,继承,合法建造、拆除房屋等...
民法典解读之物权编 经司法确认的物权不用登记就能生效
民法典第229条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。湖北得伟君尚律师事务所杨昆律师表示,作为物权公示生效原则的例外,基于生效法律文书发生的物权变动、不以登记、交付为生效要件,法律文书一经生效,即发生物权效力。
经司法确认的物权,不用登记就能生效
民法典第229条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。湖北得伟君尚律师事务所杨昆律师表示,作为物权公示生效原则的例外,基于生效法律文书发生的物权变动、不以登记、交付为生效要件,法律文书一经生效,即发生物权效力。
房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考
《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”2003年6月9日,法院判决确认韩某对该门面享有所有权。2011年2月15日,法院判决某房屋开发公司将该商业用房产权登记至韩某名...