估值3142万元房产5.6折变卖背后:北京农商行陷抵押担保“罗生门”

朋友企业当年向北京农村商业银行(以下简称“北京农商行”)亦庄支行贷款,“我把名下外资企业房产给他做了抵押担保,但因为房产是外资企业,在朝阳区不动产登记中心申请抵押担保时没有通过。北京农商行把资料拿走说销毁,我也是后来才知道当时实际已经做了抵押担保。”...

怎么查房子是否被抵押?被抵押的房子存在哪些风险?

1.不动产登记中心查询:这是最直接和权威的方法。购房者可以携带身份证和房产证到当地的不动产登记中心进行查询。登记中心会提供详细的房产信息,包括是否存在抵押记录。2.银行查询:如果房产是通过银行贷款购买的,购房者可以直接联系贷款银行查询房产的抵押情况。银行通常会有详细的贷款记录,包括抵押状态。3.网上查...

房产抵押的查询方法是什么?这些查询方法有哪些注意事项?

1.不动产登记中心查询这是最直接和权威的查询方式。购房者或相关权益人可以携带有效身份证件,前往当地的不动产登记中心进行查询。在这里,你可以获取到房产的详细抵押信息,包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。2.网上查询平台随着互联网技术的发展,许多地区的不动产登记中心已经开通了网上查询服务。用户可以通过官...

【“鱼”法同行】债务人与他人串通恶意抵押房产规避执行?法院:无效!

前述案件调解期间,韦某甲另与其弟韦某乙于2021年6月16日签订《抵押借款协议》一份,约定韦某甲将其所有的唯一一套房产抵押给韦某乙借款500000元,借款(抵押)期限为2021年6月11日至2024年6月16日。双方办理了抵押登记手续。李某认为,其享有对韦某甲的债权在先,韦某甲在诉前调解阶段才设定借款抵押担保,明显是为...

房子抵押情况去哪里查:全面了解房产抵押信息

查询房子抵押情况的方法要查询房子抵押情况,首先可以前往不动产登记中心进行查询。这是最直接和权威的方式。在中国,大部分城市都有专门的不动产登记中心,市民可以携带身份证、房产证等相关证件前往查询。除了现场查询,不动产登记中心还提供了网络查询的服务,方便市民在线上获取房产抵押信息。此外,还可以通过银行进行查询。

全省首个“线上房产抵押贷款平台”在我市上线

8月26日,我省首个“线上房产抵押贷款平台”在我市升级上线启动,该平台是由市不动产中心和六安农商银行合作搭建的一套政银服务直连系统,有效简化了抵押贷款程序,也提高了办贷效率,进一步优化我市营商环境和加快推进“一件事一次办”的政务服务升级(www.e993.com)2024年11月25日。据了解,市“线上房产抵押(包含解押)贷款平台”是按照“立等可...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

办理西昌市本级和州级房屋登记、土地登记和林权登记。设有32个服务窗口,分为三大类,第1类为国有建设用地和房屋的首次登记,第2类为不动产交易登记,第3类为不动产抵押登记。二手房转移登记——1号至7号窗口打印查房单、无房证明——17号、18号、34号窗口(34号为房管服务区窗口)...

房产抵押如何查询?查询房产抵押的途径有哪些?

2.网上不动产登记平台随着互联网技术的发展,许多地区的不动产登记中心已经开通了网上查询服务。通过访问当地不动产登记中心的官方网站,您可以在线提交查询申请,并获取房产的抵押信息。这种方式不仅方便快捷,还能节省您的时间和精力。3.银行查询如果您是通过银行申请贷款购买房产,银行通常会协助查询房产的抵押状况。

...国家税务总局 国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记...

(二)推广应用电子证书证明。加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展“图属...

王力博:金融机构设立抵押权时注意义务的法律边限浅析

三、金融机构对设立抵押权时注意义务的“法律边界”。在实践中,有的金融机构因未对抵押物进行现场调查和核实拟抵押不动产的事实状态是否与产权登记状态一致,而仅以产权登记状态来衡量产权归属,并只以能否办理抵押登记来衡量抵押权的有效性,结果造成实际产权人或抵押物合法购买人提出异议,最终被司法认定:金融机构未尽到...