业主10年竟“欠” 454万余元?海口一小区业委会成立后找物业查账...
高先生告诉记者,业委会成立后立即向物业发函,要求公开小区的公共收益、住宅专项维修资金等情况说明。9月19日,物业在给业委会的函复中以附件形式列出相关账目,其中公共收支出现的资金缺口让业委会始料未及。高先生提供的《海南中城物业有限公司海口菩提树分公司2013年至2022年公共收益、专项维修及大修、住宅专项维修...
公共收益2514995.73元 公共支出7055441.36元业主10年竟“欠” 454...
高先生告诉记者,业委会成立后立即向物业发函,要求公开小区的公共收益、住宅专项维修资金等情况说明。9月19日,物业在给业委会的函复中以附件形式列出相关账目,其中公共收支出现的资金缺口让业委会始料未及。高先生提供的《海南中城物业有限公司海口菩提树分公司2013年至2022年公共收益、专项维修及大修、住宅专项维修资...
南宁一小区已选聘新物业公司,原物业却迟迟不愿撤离,怎么回事?
业主们表示,从2017年至今,银湾物业公司占有他们公共收益约有一百多万元,但银湾物业公司却称小区业主尚欠他们10多万元没有支付。双方各执一词。在6月份,全体业主大会投票表选聘广西南宁昊睿物业服务有限公司进驻小区,并要求银湾物业公司于7月25日与新物业公司办理交接手续。对于业主大会决议结果,业委会也发函给广西银湾...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
近期,针对业主投诉集中的小区秩序管理问题,西安市缤纷南郡小区业委会向物业公司开出“罚单”,扣除履约保证金1万元列入业主公共收益,监督物业服务。事件:1万元扣款列入业主公共收益2月22日,缤纷南郡小区业委会发出《关于对中化金茂物业管理(北京)有限公司西安分公司缤纷南郡物业整改及服务中心履约考核扣款的通知函》,...
灵康药业集团股份有限公司 关于上海证券交易所对公司 2023年年度...
灵康药业集团股份有限公司(以下简称“公司”或“灵康药业”)于2024年5月16日收到上海证券交易所上市公司管理二部下发的《关于灵康药业集团股份有限公司2023年年度报告的信息披露监管工作函》(上证公函20240553号)(以下简称“《监管工作函》”)。根据相关规定,现对《监管工作函》提及的相关问题回复如下:...
深市上市公司公告(8月4日)
锦鸡股份(300798)发布公告,公司近日收到高级管理人员苏金奇、黄红英、吴玉生出具的股份减持计划告知函,上述人员拟减持合计不超80.8万股,占总股本0.2%(www.e993.com)2024年7月11日。铭利达:广东铭利达拟5亿元投建新能源精密结构件先进制造和现代服务平台铭利达公告,公司全资子公司广东铭利达拟与东莞市清溪镇人民政府签署《新能源精密结构件先进制造...
【社会】西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题...
事件:1万元扣款列入业主公共收益2月22日,缤纷南郡小区业委会发出《关于对中化金茂物业管理(北京)有限公司西安分公司缤纷南郡物业整改及服务中心履约考核扣款的通知函》,主要内容为:1月23日,业委会对物业服务中的突出问题,向物业公司发出物业整改函,对于秩序管理问题要求15日内整改,否则将依据物业服...
全国法院:关于车位车库纠纷的42条裁判规则
因地下车位在没有计入容积率即并未占用涉案小区土地的使用权,不宜认定地下车库已随案涉小区项目土地使用权的转让,一并转移给全体业主所有。物业服务合同到期后,开发商有权依据合同约定收回地下车位及相应的收益。案例文号:(2018)最高法民再263号08、陈某卿与浙江苏泊尔房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷...
问诊岛城物业纠纷丨一年可结余四五十万,十余年公共收益去了哪...
邹先生称,新物业公司上岗一年多,大伙们就发现小区公共收益确实是一本大账。“现物业是青岛恒福物业管理有限公司,接收之后的2022年1月1日至12月31日期间,共计收取560个地面车位的地面车位费669600元,扣除合同约定的物业公司30%管理费后,剩余70%合计468720元属于全体业主。”邹先生说,这也让他们对前期物业更加怀疑...
浙江绍兴住宅小区物业管理消费评价结果发布 公共收益不透明、车位...
近日,浙江省绍兴市消费者权益保护委员会发布了住宅小区物业管理消费评价结果。评价结果显示,消费者对物业的满意度仅为36.75%;主要存在物业公司自身管理水平较低、业主对物业服务收费缺乏知情权、物业费管理混乱、小区公共收益不透明、车位有效供给不足等问题。绍兴市消保委将对共性、个性问题,通过函件形式,敦促相关物业主...