袁海霞等:日本房地产市场发展特点、历程与启示
从住宅类型来看,一户建住宅数量占比为56.18%,大多数属于木造结构,抗震性和耐久性不如公寓,建筑物折损率较高,使用寿命通常在22年左右,因此居民更偏好于购买新房。日本发达的租赁市场为居民提供了除购房外的更多选择。日本具有相对完备的租赁法律体系、租户权益保护机制,由机构规模化管理运营且租售同权,家庭租房率在4...
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41、建筑覆盖率又称建筑密度,是建筑物基底占地面积与规划用地之比。(建筑密度=建筑物占地面积/规划建设用地面积)42、人口毛密度=项目估算人数/项目占地面积(单位:人/公顷)43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)...
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41、建筑覆盖率又称建筑密度,是建筑物基底占地面积与规划用地之比。(建筑密度=建筑物占地面积/规划建设用地面积)42、人口毛密度=项目估算人数/项目占地面积(单位:人/公顷)43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)...
日本房屋建筑主要使用哪些材料?如何把握日本建材市场木材机遇?
根据日本国土交通省透露,在三层以下的住宅建筑中,木造结构的建筑占比例82.5%。更有调查显示,73.6%的日本人回答想建造木造住宅。由此可见木造结构在日本人心中重大的地位。而且由于日本土地私有化、及其对建筑风格和材料的偏好,通过判断个人住宅还是公共住宅往往就能判断出房子的主要使用材料。当前日本的个人住宅(一...
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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
林业方案助力建筑业减排_国家林业和草原局政府网
日本2010年推出了《公共建筑等木材利用促进法》,鼓励国家和地方在公共建筑中使用木结构,截至2020年日本木结构住宅已占住宅存量面积的67%左右;芬兰到2025年之前公共建筑使用木结构建筑的比例达到45%,2020年芬兰木结构市场份额已占28%;法国到2030年之前使用生物来源材料(以木材为主)的重大翻新或新建公共建筑项目比例至少...
泸定地震已造成66人遇难,253人受伤,震中附近村民:很多木结构房屋...
据李明9月6日上午介绍,得妥镇联合村很多都是原来木结构的老房子。“很多房屋都垮了,几乎没有一家的房子是可以住人的。”李明说。“房子倒了可以重新修,人没事就好。”李明随后补充道。好在联合村不少都是木结构的房子,人员伤亡并不大。“老家的人告诉我,村里有一个(人)去世,有一个(人)失踪。”李明表...
城市变森林不再是梦 日本木造高楼太争艳
该大楼是由以不动产出租为主要业务的ヒューリック株式会社建设,位置在东京银座8丁目的银座大街(中央大街)旁,是地上12层的耐火木造大楼。于2020年年初开工,2021年秋季竣工。大楼高约56米、总面积2451m2,建成后以商业出租为主。耐火木结构的12层商业设施在日本尚属首例。施工由竹中工务店负责。
日本人为什么打心里喜欢木造房子?
从很早以前开始,日本人盖房子就喜欢使用木材,法隆寺(木造建筑)更是已有607年的历史。这也意味着只要好好建造不疏于房屋的维护,房子就可以保持很长时间而屹立不衰。根据日本国土交通省透露,在三层以下的住宅建筑中,木造结构的建筑占比例82.5%。更有调查显示,73.6%的日本人回答想建造木造住宅。也就是说,...
河南省人民政府关于印发森林河南生态建设规划(2018—2027年)的...
据国家林业局华东林业调查规划院调查,2017年,全省林地面积8496.33万亩,森林面积6144.77万亩,疏林地面积219.9万亩,灌木林地面积705.86万亩,无林地面积1086.74万亩,森林覆盖率24.53%。全省活立木蓄积量23680.68万立方米,其中森林蓄积量17894.56万立方米,疏林蓄积量38.59万立方米,散生木蓄积量815.72万立方米,四旁树蓄积量4931.81...