案例普法|房屋漏水起纠纷,民法典教你维权
如果因果关系成立,那么还需要找到侵权主体,即是楼上邻居的行为导致了漏水还是因为开发商交付的房屋质量不合格(如墙体裂缝)导致了漏水。最后,楼下的住户还需要证明受损结果,即字画的价值。对于楼上邻居是故意还是过失,一般情况下需要相关责任人承担举证责任,楼下住户仅需证明楼上漏水的行为发生、字画受损的结果以及受损和...
房屋漏水引纷争 “三所联动”化矛盾
在民警、调解员、律师三方“情理法”相结合的调解攻势下在短短几个小时内纠纷双方就赔付事宜达成一致最终握手言和在“三所联动”机制的调解下不仅陈先生家中漏水的问题得以解决也化解了潜在的邻里矛盾陈先生脸上也终于露出久违的笑容原标题:《房屋漏水引纷争“三所联动”化矛盾》...
问法热线丨房屋漏水开发商维修,我被迫搬出物业费能否减免?聚焦...
律师说法:尽可能通过物业的协调两家人坐下来进行协商。在对方态度强硬无法协商沟通的情况下,可以通过法律渠道解决,提起排除妨害的诉讼,通过法律的形式界定房屋及院子的权利,并且要求对方将空调外机拆卸。问题2.物业打扫卫生不及时,我自己打扫可以免除物业费吗?丁先生所在小区物业管理混乱,卫生打扫十分不及时,自己门...
居民房屋漏水打官司,法官来到社区开庭
9月18日下午,武汉市青山区冶金街道欣城社区下沉单位武汉市中级人民法院组织青山区人民法院法官,走进欣城社区104小区,现场审理一起“房屋漏水”财产损害赔偿纠纷案,部分小区居民纷纷到现场旁听。案情回顾原告居民朱某某,被告为小区开发商A公司、消防施工B公司、小区物业服务C公司。2023年7月8日,原告因房屋消防水管破裂...
免费打官司助老人解决20年房屋漏水老大难
免费打官司助老人解决20年房屋漏水老大难因楼上在房屋装修时,破坏了卫生间的防水层,时断时续的漏水问题困扰了家住惠新北里1号院的齐大爷整整20年。此案被选为去年9月的免费打官司案例。近日,在律师的帮助下,齐大爷与楼上业主达成了和解协议。“漏水的事情都困扰了我们20年了,总算要有个说法了,希望能彻底...
房屋渗水邻居不配合修复 律师:可打官司
房屋渗水邻居不配合修复律师:可打官司昨日,家住晋安区环北一村小区的林先生拨打热线83751111反映,楼上住户家漏水导致他家卧室墙面渗水(www.e993.com)2024年10月20日。“水滴下来棉被都弄湿了,但是楼上的业主就是不配合维修。”林先生的房子在第五层,平时出租。半年前,租客告诉他房间天花板渗水,他随即找专业人士查看,得出的结论是楼上漏水。
房屋漏水,谁来担责?怎样维权?
12348律师说法Q发现房屋漏水,应当如何维权?1.保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等方式收集证据;2.查找漏水原因,主要看导致漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分,如是专有部分,侵权责任人通常为专有部分所有权人,如是共有部分,侵权责任人通常为开发商或物业公司;...
房屋漏水俩邻居争执不下 律师:建议走法律程序
房屋漏水俩邻居争执不下律师:建议走法律程序??房屋漏水是让人十分头疼的一件事。9月11日,家住中山路附近的王先生联系记者,说怀疑是楼上邻居的原因,导致自己家中卫生间漏水,曾经多次和邻居协调,但维修之后还是有漏水的情况。目前,双方准备走法律程序解决。为此,记者咨询律师,律师也建议王先生提起侵权诉讼解决...
新房漏水致延期收房 开发商称房屋漏水很常见
收房时发现房子多处漏水,并在入伙验房交接表上如实登记。然而,事隔5个月之后,开发商才彻底解决业主马先生的问题。昨日,马先生致电本报《维权三人行》栏目,咨询房屋漏水他能否拒绝收房?由此造成了收房延期,开发商是否应赔偿?投诉:房子漏水致延期收房马先生在黄陂摩卡小镇楼盘购买了一套89.88平米的商品房,房子位于顶...
杭州:因住户拖欠物业费,物业拒办停车包月,律师:不得捆绑收取
律师:两个款项属不同性质,二者不能捆绑收取《民法典》第九百四十四条规定:“业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。需要注意的是,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。”朱律师表示:...