买家付了10000元定金,还没过户就失联!昆明一业主遇到蹊跷事
北京大成(昆明)律师事务所律师龙渊、代晨认为李女士协议中约定的买方可以“更换购买人”,这可能意味着原定的购买者由于某些原因无法完成交易,需要将购买权转让给另一个人,这在房地产交易中,只要三方同意并且符合相关法律规定是允许的。协议中约定李女士应“配合办理过户及贷款手续”,这是购买房产时常见的支付方式...
给待售房产做“美容”,昆明有人已倒亏10多万...
记者了解到,张先生已委托律师起诉,但是发现原房主早已经将钱拿去还债,目前处于既无工作也没有财产的状态,也没什么办法“原房主承认就是他拿走的钱,他说只要有钱就还,但是现实就是这些钱都要不回来了,从这件事情以后我再也没有做过‘抬房’业务了。”张先生如是说。长沙女士委托中介卖房反而倒亏20万元不只...
法拍房走红背后的优与忧:买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎
“我们银行有针对法拍房的贷款,但只能做纯商业贷款,利率与二手房贷款利率一致,流程也与正常商贷流程一样,差别是在放款前,需要找家保险公司做担保,保费由客户承担,是贷款金额的1.5%。”小仇说。多位银行内部人士向记者表示,在当前楼市环境下,将抵押物房产低价拍卖,有时是无可奈何,却也催生了新的业务增长点。“作...
子女婚内买房父母有支持子女离婚时父母要求返还房屋法院支持吗
赵某娟向一审法院起诉请求:判令林某峰及齐某霞协助赵某娟办理北京市西城区一号的房屋过户手续至赵某娟名下。赵某娟上诉请求:撤销一审判决,改判林某峰及齐某霞协助赵某娟办理北京市西城区一号的房屋过户手续至赵某娟名下。事实和理由:一、一审法院认定事实错误。一审法院关于2005年3月9日赵某娟银行账户资金...
男子痛诉前妻一家不让儿子迁户口,女方:他不还钱,就是不信任
阿天说,离婚前他曾找大舅子做担保人,贷款了30万,协议离婚后阿琴和阿天约好各还15万;这笔贷款2026年才到期,可阿琴却扣着儿子的户口,逼他一次性归还15万。对此律师认为,女方有义务配合男方办理孩子的户口迁移。律师蔡思斌户口实际上是一个单独的行政管理事项,跟是否偿还债务也是没有任何关联度的。正常的情况下...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的(www.e993.com)2024年9月7日。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
唯一住房被继子卖给亲生母亲?调解现场惊现多次反转!
由于没有按时还款,银行起诉阿花的婆婆要求归还贷款本金加利息六十多万元,并冻结了产权人的所有账户。一家人随后到公证处签字放弃房产继承,协商将房子售卖。阿建的前妻阿萍称,是前婆婆央求她帮忙买下房产。前妻帮忙解决债务阿萍称自己离婚后没有再嫁,所以如果房产由她接手,等她百年了,该房产依然会给到小华的手上。
山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
合同第27条中关于争议解决方式,双方约定可依法向房屋所在地人民法院起诉。姜先生说,2019年签完购房合同,他和前妻第一时间就去办贷款。“开发商联系好的银行,当时我结婚了半年多,我和前妻也都有工作,征信没问题,收入还挺高的,然后审批通过了。”姜先生告诉记者,事后他从银行得知,回去等着放款就行了。“我...
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...
为规避该税款,我们双方约定于张先生取得该房屋产权满两年后再将该房屋过户给我。”李先生表示,合同签订当日租户就将房款付清,随即搬入了该房屋,但并没有办理过户手续。“今年,有法院的工作人员到我家里来,告诉我这套房子已经被法院查封了,进入了执行程序,我感到十分震惊。”李先生告诉王律师,他了解详情得知...
多个城市实施房子“以旧换新”
最后王律师还提醒,要仔细查看合同。以旧换新的过程中,即使有相关部门的引导,也不要放松警惕。一定要仔细审核合同中的内容,对于交房时间、交付条件、违约责任、不利因素告知等一定要认真仔细查看。如果开发商承诺的内容没有落实到合同里,则要做好无法实现的心理准备。